$295,000

7518 Fairfax Dr #110

BinaFairfax G

Yatak odası: 2
Banyo: 2
Alan: 139 m²
m² fiyatı: $2.122 / m²

Tip: Condo
Yapım yılı: 1989
MLS no: A12080370
İlan no: 42969735

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.: $295,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.: $5,900 – $14,750

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.: $4,425 – $6,785

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.: $44,250

Kur: 1 USD = 48,3195 TL — TCMB 4 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

Peşinat%30$88,500

Vade

Yıllık faiz

%6,99 — Zillow güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 5 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı. APR %7,178

Tahmini aylık ödeme$1,372

Kredi tutarı: $206,500
Vade boyunca toplam faiz: $287,587
Toplam geri ödeme: $494,087

Yabancı alıcıdan genellikle %30–40 peşinat isteniyor ve faiz, ABD vatandaşına göre 1–2 puan daha yüksek oluyor. Yukarıdaki oran ABD vatandaşı ürünüdür — kendi şartlarınızı biliyorsanız faizi elle girin. Kaynak: Türk Vatandaşı Miami'de Ev Alabilir mi? Adım Adım 2026 Rehberi

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

$225,000 — 7676 Trent Dr #308, Tamarac, 33321 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 113 m²
7676 Trent Dr #308, Tamarac, 33321
Listeleyen: Ane' & Co.
$179,500 — 7647 Southampton Ter APT 314, Tamarac, 33321 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 102 m²
7647 Southampton Ter APT 314, Tamarac, 33321
Listeleyen: Keller Williams Realty Consultants
$205,000 — 7715 Yardley Dr APT 212, Tamarac, 33321 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 114 m²
7715 Yardley Dr APT 212, Tamarac, 33321
Listeleyen: LPT Realty, LLC

Ara WhatsApp