Semt Rehberi

Miami’yi semt semt
tanıyın.

Sekiz bölge, sekiz ayrı karakter. Her semt sayfasında bölgenin dokusunu anlatan editoryal bir tanıtım, Miami-Dade İlçesi’nin tapu kayıtlarından ölçülmüş satış verileri ve o bölgede şu an listelenen ilanlar var. Tahmin ve “yatırım getirisi” vaadi yok — yalnızca kaynağı gösterilebilen rakamlar.

  • Palmiyeli bir bulvar ve iki yanında konut kuleleri, sokak seviyesinden
    $612 BMedyan satış
    1.111Kayıtlı satış
    Finans merkezi

    Brickell

    Miami’nin iş çekirdeği; yürünebilir, yoğun ve yıl boyu ayakta.

    • Şehir
    • İş dünyası
    • Yürünebilir
  • Sahil şeridi, turkuaz su ve kıyı boyunca uzanan yapı dokusu — havadan
    $585 BMedyan satış
    2.215Kayıtlı satış
    Bariyer adası

    Miami Beach

    Kendi belediyesi olan ada; alt bölgeleri birbirinden belirgin ayrılır.

    • Sahil
    • Art Deco
    • Kültür
  • Yoğun ağaç dokusunun üzerinde yükselen binalar, gün batımında havadan
    $1,3 MnMedyan satış
    830Kayıtlı satış
    Miami’nin en eskisi

    Coconut Grove

    Olgun ağaç dokusu, marinalar ve düşük katlı sokaklar.

    • Yeşil
    • Marina
    • Düşük kat
  • Ağaçlı yerleşim dokusu, golf sahası ve kuleli tarihi bir yapı — havadan
    $1,2 MnMedyan satış
    553Kayıtlı satış
    Planlı şehir

    Coral Gables

    1920’lerde planlı kurulmuş, kendi belediyesi olan bir şehir.

    • Planlı
    • Düşük kat
    • Ağaçlı
  • Şehir merkezi silueti, arena ve kıyı parkı — havadan görünüm
    $525 BMedyan satış
    1.777Kayıtlı satış
    Dönüşüm hâlinde

    Downtown Miami

    Şehrin idari ve kültürel çekirdeği; büyük ölçekli dönüşüm sürüyor.

    • Şehir
    • Kültür
    • Yeni arz
  • Körfez kıyısı ve kıyı boyunca sıralanan kuleler, gün batımında havadan
    $688 BMedyan satış
    1.628Kayıtlı satış
    Körfez şeridi

    Edgewater

    Biscayne Körfezi kıyısında dar bir şerit; manzara burada kural.

    • Su kenarı
    • Yeni yapı
    • Sakin
  • Yeşil bitki duvarına asılı neon yazı — sokak seviyesinden bir işletme cephesi
    $1,2 MnMedyan satış
    936Kayıtlı satış
    Izgara plan

    Midtown

    Wynwood ile Design District arasında, yürünebilir bir ara ölçek.

    • Yürünebilir
    • Orta ölçek
    • Perakende
  • Cephesi büyük duvar resimleriyle kaplı bir bina, sokak seviyesinden
    $578 BMedyan satış
    693Kayıtlı satış
    Sanayiden sanata

    Wynwood

    Depoların galerilere dönüştüğü bölge; konut arzı görece yeni.

    • Sanat
    • Yeni konut
    • Gece hayatı
  • Bir alışveriş merkezinin kavisli camlı girişi, kuş bakışı
    $448 BMedyan satış
    780Kayıtlı satış
    Planlı şehir

    Aventura

    Alışveriş merkezi çevresinde kurulmuş, yürünebilir bir kule kümesi.

    • Planlı
    • Yürünebilir
    • Kule
  • Sahilde yükselen kavisli balkonlu bir kule, gökyüzünde bir kuş sürüsü
    $605 BMedyan satış
    701Kayıtlı satış
    Okyanus şeridi

    Sunny Isles Beach

    Collins Avenue boyunca dizilmiş kuleler; su iki tarafta da yakın.

    • Okyanus
    • Yüksek kat
    • Yeni yapı
  • Sahilde iki bisiklet, arkada kıyı boyunca yükselen kuleler
    $2,0 MnMedyan satış
    129Kayıtlı satış
    Küçük ölçek

    Bal Harbour

    Sınırlı sayıda bina, tek bir perakende çekirdeği, düşük yoğunluk.

    • Düşük yoğunluk
    • Sahil
    • Sınırlı arz
  • Palmiye ağaçlarıyla çevrili bir yürüyüş yolunun sonunda beyaz bir deniz feneri
    $1,8 MnMedyan satış
    226Kayıtlı satış
    Ada belediyesi

    Key Biscayne

    Anakaraya tek yoldan bağlı; iki ucu park, ortası yerleşim.

    • Ada
    • Yeşil
    • Aile ölçeği
  • Kiremit çatılı, sıvalı bir evin cephesi ve yanındaki palmiye ağacı
    $2,3 MnMedyan satış
    233Kayıtlı satış
    Geniş parsel

    Pinecrest

    Kule yok, apartman yok; ağaçlı sokaklarda müstakil ev dokusu.

    • Geniş parsel
    • Ağaçlı
    • Müstakil ev
  • Sarmaşıklı kemerli girişi olan alçak katlı bir ev, geniş çimenlik ve palmiye ağaçları
    $1,2 MnMedyan satış
    164Kayıtlı satış
    Ağaçlı yerleşim

    Miami Shores

    Kendi belediyesi, kendi golf kulübü ve üniversite kampüsü olan bir ada.

    • Ağaçlı
    • Düşük kat
    • Aile ölçeği
  • Kanal kenarında sıralanmış evler, iskelede bağlı tekneler, gün batımında sudaki yansımalar
    $449 BMedyan satış
    384Kayıtlı satış
    Geniş ölçek

    North Miami

    Körfezden iç kesimlere uzanan, dokusu blok blok değişen bir şehir.

    • Geniş
    • Müstakil ev
    • Değişken
  • Yoğun tropikal bitki örtüsü arasında tuğla bir patikanın ucundaki küçük ev
    Çok küçük ölçek

    El Portal

    Little River kıyısında, birkaç sokaklık ayrı bir belediye.

    • Çok küçük
    • Ağaçlı
    • Müstakil ev
  • Palmiye ağaçlarıyla çevrili sakin bir sokak, kenarda park edilmiş araçlar
    Bulvarın arkası

    Belle Meade

    Biscayne Bulvarı’nın hemen doğusunda, kıvrımlı ve sakin bir iç doku.

    • Sakin
    • Ağaçlı
    • Müstakil ev
  • Bir binanın cephesinde pembe neon otel tabelası, önünde palmiye ağacı silüeti, gece
    Bulvar hattı

    MiMo District

    Biscayne Bulvarı boyunca orta yüzyıl modern yapı dokusu.

    • Bulvar
    • Alçak kat
    • Karma kullanım
  • Rüzgarda eğilen palmiye ağaçları, kıyı setinin yanında sakin bir su birikintisi
    Körfez cebi

    Morningside

    Bulvar ile su arasında, tek girişli küçük bir yerleşim.

    • Körfez
    • Sakin
    • Müstakil ev
  • Banyan ağaçlarının oluşturduğu bir tünelin altından geçen asfalt bir yol
    Banyanlı bulvar

    Coral Way

    Merkezden Coral Gables’a uzanan ağaç tünelli tarihî yol.

    • Ağaç tüneli
    • Müstakil ev
    • Merkezî

Kartlardaki rakamlar Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal satışlarından hesaplanır; her semt sayfasında ölçüm penceresi ve kapsanan posta kodları ayrıca yazılıdır. Veri getirilemeyen bölgelerde rakam gösterilmez.

Hangi semtin size uyduğunu birlikte bulalım.

Bütçe, kullanım amacı ve kiralama planı semt seçimini bu listeden daha çok belirler. Kısa bir görüşme, sekiz sayfayı okumaktan hızlı sonuç verir.

Görüşme planlaTüm satılık ilanlar