Miami’de Markalı Yeni Projeler

Proje aşamasındaki lüks konutlar ve markalı rezidanslar — erken giriş avantajı, uçtan uca Türkçe danışmanlık ve her aşamada bağımsız değerlendirme.

63

Markalı rezidans projesi

2015

yılından beri Miami’de

$0

Alıcıya maliyet

Pre-construction alımlarında komisyonu geliştirici öder; MiamiLi’nin danışmanlığı alıcıya ücretsizdir.

Öne çıkardığımız dört proje

Miami’deki 57 markalı ve ön satıştaki projenin içinden, kaynaklı künye ve bağımsız değerlendirmeyle en ayrıntılı çalıştığımız dördü.

YtechThe Residences 1428 BrickellBrickell · Tahmini teslim · 2028Projeyi inceleyinSt. RegisSt. Regis Residences BrickellBrickell · Tahmini teslim · 2027Projeyi inceleyinDelanoDelano ResidencesDowntown Miami · Tahmini teslim · 2031Projeyi inceleyinAnantaraAnantara Residences MiamiEdgewater · Tahmini teslim · 2030Projeyi inceleyin

Pre-construction nasıl işler?

Proje aşamasında satın almak, hazır daire almaktan farklı işler: ödeme inşaata yayılır, muhatabınız geliştiricidir ve sözleşme teslimden yıllar önce imzalanır. Dört adımda özeti:

1. 1

   Proje ve daire seçimi

   Hangi projenin gerçekten markanın operasyonel desteğini taşıdığını ayırt ederiz. Öncelikli fiyat ve kat erişimi broker üzerinden açılır — aynı daire için erken kademe ile geç kademe arasındaki fark buradan doğar.

2. 2

   Kademeli depozito planı

   Bedel tek seferde değil, inşaat aşamalarına bağlı olarak ödenir. Kademelerin sayısı ve zamanlaması projeye göre değişir; geçerli plan geliştiricinin o dönemki sözleşmesinde yazar ve teklif öncesi birlikte okunur.

3. 3

   İnşaat süresince takip

   Ödeme takvimi, inşaat ilerlemesi ve geliştiriciden gelen duyurular Türkçe olarak size raporlanır. Yurt dışından takip edilmesi en zor aşama budur; ara dönemde muhatabınız değişmez.

4. 4

   Teslimde kapanış ve tapu

   Teslim öncesi son kontrol, kapanış masrafları ve tapu devri sürecini yürütürüz. Kapanışta devir (assignment) ya da doğrudan mülkiyet — hangisi sizin için uygunsa önceden planlanır.

Komisyonu her aşamada geliştirici öder — MiamiLi’nin danışmanlığı alıcıya ücretsizdir. Depozito kademeleri, teslim tarihi ve fiyat kademesi projeye göre değişir; bağlayıcı bilgi yalnızca imzalanan sözleşmedir.

Her projeyi aynı 6 başlıkta değerlendiririz

Bir projeyi önermeden önce, satış broşürünün ötesine bakarız. Değerlendirme çerçevemiz:

Size uygun projeyi birlikte seçelim — bağlayıcı olmayan, ücretsiz bir görüşmeyle başlayalım.