$235,000

117 Lake Emerald Dr APT 408

BinaLake Emerald Condominium,Lake Emerald Condomi

Yatak odası: 2
Banyo: 2
Alan: 85 m²
m² fiyatı: $2.765 / m²

Tip: Condo
Yapım yılı: 1986
Yayında: 37 gündür yayında
MLS no: A12054477
İlan no: 43078959

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.: $235,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.: $4,700 – $11,750

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.: $3,525 – $5,405

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.: $35,250

Kur: 1 USD = 48,3107 TL — TCMB 3 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

Peşinat%30$70,500

Vade

Yıllık faiz

%6,99 — Zillow güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 4 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı. APR %7,156

Tahmini aylık ödeme$1,093

Kredi tutarı: $164,500
Vade boyunca toplam faiz: $229,094
Toplam geri ödeme: $393,594

Yabancı alıcıdan genellikle %30–40 peşinat isteniyor ve faiz, ABD vatandaşına göre 1–2 puan daha yüksek oluyor. Yukarıdaki oran ABD vatandaşı ürünüdür — kendi şartlarınızı biliyorsanız faizi elle girin. Kaynak: Türk Vatandaşı Miami'de Ev Alabilir mi? Adım Adım 2026 Rehberi

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

$224,900 — 2841 N Oakland Forest Dr APT 110, Fort Lauderdale, 33309 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 96 m²
2841 N Oakland Forest Dr APT 110, Fort Lauderdale, 33309
Listeleyen: London Foster Realty
$215,000 — 3021 N Oakland Forest Dr APT 208, Oakland Park, 33309 ilan detayı
2 yatak · 1 banyo · 108 m²
3021 N Oakland Forest Dr APT 208, Oakland Park, 33309
Listeleyen: Elite Realty Partners, Inc.
$230,000 — 5100 SW 64TH Avenue #204A, Fort Lauderdale, 33314 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 92 m²
5100 SW 64TH Avenue #204A, Fort Lauderdale, 33314
Listeleyen: Lokally Realty LLC

Ara WhatsApp