$193,280

1000 Saint Charles Pl APT 519

BinaPark Place Condominium No,Park Place Condomini

Yatak odası: 2
Banyo: 2
Alan: 104 m²
m² fiyatı: $1.858 / m²

Tip: Condo
Yapım yılı: 1981
Yayında: 169 gündür yayında
MLS no: A11983341
İlan no: 43274481

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.: $193,280
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.: $3,866 – $9,664

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.: $2,899 – $4,445

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.: $28,992

Kur: 1 USD = 48,3107 TL — TCMB 3 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

Peşinat%30$57,984

Vade

Yıllık faiz

%6,99 — Zillow güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 4 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı. APR %7,156

Tahmini aylık ödeme$899

Kredi tutarı: $135,296
Vade boyunca toplam faiz: $188,423
Toplam geri ödeme: $323,719

Yabancı alıcıdan genellikle %30–40 peşinat isteniyor ve faiz, ABD vatandaşına göre 1–2 puan daha yüksek oluyor. Yukarıdaki oran ABD vatandaşı ürünüdür — kendi şartlarınızı biliyorsanız faizi elle girin. Kaynak: Türk Vatandaşı Miami'de Ev Alabilir mi? Adım Adım 2026 Rehberi

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

$135,000 — 1400 Saint Charles Place #313, Pembroke Pines, 33026 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 100 m²
1400 Saint Charles Place #313, Pembroke Pines, 33026
Listeleyen: CMV Realty LLC
$229,000 — 1200 Saint Charles Pl APT 618, Pembroke Pines, 33026 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 104 m²
1200 Saint Charles Pl APT 618, Pembroke Pines, 33026
Listeleyen: RE/MAX Advance Realty II
$220,000 — 1400 Saint Charles Pl APT 612, Pembroke Pines, 33026 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 108 m²
1400 Saint Charles Pl APT 612, Pembroke Pines, 33026
Listeleyen: Avanti Way Realty LLC

Ara WhatsApp