$145,000

1445 Atlantic Shores Blvd APT 307

BinaFairways Royale Condo

Yatak odası: 1
Banyo: 2
Alan: 73 m²
m² fiyatı: $1.986 / m²

Tip: Condo
Yapım yılı: 1970
Yayında: 149 gündür yayında
MLS no: A11997244
İlan no: 43356337

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.: $145,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.: $2,900 – $7,250

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.: $2,175 – $3,335

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.: $21,750

Kur: 1 USD = 48,3195 TL — TCMB 4 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

Peşinat%30$43,500

Vade

Yıllık faiz

%6,99 — Zillow güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 4 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı. APR %7,178

Tahmini aylık ödeme$675

Kredi tutarı: $101,500
Vade boyunca toplam faiz: $141,356
Toplam geri ödeme: $242,856

Yabancı alıcıdan genellikle %30–40 peşinat isteniyor ve faiz, ABD vatandaşına göre 1–2 puan daha yüksek oluyor. Yukarıdaki oran ABD vatandaşı ürünüdür — kendi şartlarınızı biliyorsanız faizi elle girin. Kaynak: Türk Vatandaşı Miami'de Ev Alabilir mi? Adım Adım 2026 Rehberi

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

$165,000 — 1420 Atlantic Shores Blvd APT 130, Hallandale, 33009 ilan detayı
1 yatak · 1 banyo · 59 m²
1420 Atlantic Shores Blvd APT 130, Hallandale, 33009
Listeleyen: Costa Miami Realty, LLC
$138,900 — 410 SE 2nd St APT 308, Hallandale, 33009 ilan detayı
1 yatak · 2 banyo · 72 m²
410 SE 2nd St APT 308, Hallandale, 33009
Listeleyen: EVERAGENT
$179,000 — 1425 Atlantic Shores Blvd APT 209, Hallandale Beach, 33009 ilan detayı
2 yatak · 2 banyo · 95 m²
1425 Atlantic Shores Blvd APT 209, Hallandale Beach, 33009
Listeleyen: Home Sweet Home Realty, LLC

Ara WhatsApp