$820,000

11318 NW 44th Ter

BinaBalmoral Sub Phase Ii

Yatak odası
4
Banyo
4
Alan
177 m²
m² fiyatı
$4.633 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
2007
Yayında
108 gündür yayında
MLS no
A12020711
İlan no
62939647

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$820,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$16,400 – $41,000

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$12,300 – $18,860

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$123,000

Kur: 1 USD = 48,3107 TL — TCMB 3 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$246,000
Vade

%6,875 — Zillow güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 3 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı. APR %7,027

Tahmini aylık ödeme$3,771
Kredi tutarı
$574,000
Vade boyunca toplam faiz
$783,478
Toplam geri ödeme
$1,357,478

Yabancı alıcıdan genellikle %30–40 peşinat isteniyor ve faiz, ABD vatandaşına göre 1–2 puan daha yüksek oluyor. Yukarıdaki oran ABD vatandaşı ürünüdür — kendi şartlarınızı biliyorsanız faizi elle girin. Kaynak: Türk Vatandaşı Miami'de Ev Alabilir mi? Adım Adım 2026 Rehberi

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Bu form GoHighLevel tarafından sağlanıyor

Formu göstermek için üçüncü parti bir servis yüklememiz ve çerez kullanmamız gerekiyor. Onayınızla form hemen açılır; dilerseniz WhatsApp ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.

Gizlilik Politikası

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp