$245,000

8103 24th St, North Lauderdale, FL 33068

Yatak odası
2
Banyo
2
Alan
142 m²
m² fiyatı
$1.725 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1980
Aidat
$680 / ay aidat
Yayında
451 gündür yayında
MLS no
A11828275

Bay Tree Patio'da Güzel ve Geniş 2 Yatak Odalı / 2.5 Banyolu Şehir Evi. Sakin, her yaşa uygun Bay Tree Patio topluluğundaki bu yenilenmiş ve bakımlı şehir evini kaçırmayın! Gömme dolaplı ve özel balkonlu iki büyük ebeveyn yatak odasına sahip bu ev, birinci katta geniş bir mutfak, yemek alanı, oturma odası, yarım banyo, çamaşır makinesi ve kurutucu BAĞLANTISI ile açık konseptli bir düzen sunmaktadır. Kendi özel kapalı verandanızın ve 2 adet tahsisli park yerinin keyfini çıkarın. Topluluk olanakları arasında bir havuz bulunmaktadır ve kira su, kanalizasyon ve çöpü içerir. Alışverişe, yemek mekanlarına ve ana yollara yakın elverişli bir konumdadır. HOA onayı (yaklaşık 2-4 hafta). Maksimum 1 evcil hayvan (45 lbs'ye kadar). *** Resimler sanal olarak düzenlenmiştir ***

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$245,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$4,900 – $12,250

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$3,675 – $5,635
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$8,160

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$36,750

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$73,500
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,113
Kredi tutarı
$171,500
Vade boyunca toplam faiz
$229,355
Toplam geri ödeme
$400,855

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

PMI North Lake Homes

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Bu form GoHighLevel tarafından sağlanıyor

Formu göstermek için üçüncü parti bir servis yüklememiz ve çerez kullanmamız gerekiyor. Onayınızla form hemen açılır; dilerseniz WhatsApp ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.

Gizlilik Politikası

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp