$474,900

14008 274 TER, Homestead, FL 33032

Yatak odası
4
Banyo
3
Alan
273 m²
m² fiyatı
$1.740 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
2006
Aidat
$325 / ay aidat
Yayında
126 gündür yayında
MLS no
A12019854

Bu el değmemiş, geniş köşe konumlu ev nadir bulunan bir özelliktir ve (vergi kayıtlarına göre) etkileyici bir 3,642 m2 kapalı alana sahiptir ve modern aile yaşamı için tasarlanmıştır. 4 yatak odası, 2 1/2 banyo ve 2 araçlık garaj içeren bu mülk, uzun bir çiftlik tarzı kapalı ön sundurma ve açık havada dinlenmek için mükemmel, devasa bir ön bahçe ile sizi karşılar. Fuayeden geçin ve açık konsept yaşam alanının ve merdivenin havadar, 180 derecelik manzarasının keyfini çıkarın. Evin kalbi, masif ahşap dolaplar, granit tezgahlar, merkezi bir ada ve paslanmaz çelik aletlerle tamamlanmış, şef dostu bir mutfaktır. Çok sayıda pencereden gelen doğal ışıkla dolu olan konut, baştan sona aydınlık ve davetkar bir his verir. Dört büyük yatak odasının tamamı üst katta elverişli bir konumdadır; bunlara gömme dolaplı ve çift lavabo, Roma küveti ve ayrı duş içeren özel, lüks bir banyoya sahip devasa bir ana süit dahildir. Bu "taşınmaya hazır" mülk mükemmel durumdadır ve ailenizin hak ettiği alanı ve kaliteyi sunar. Sanal turu YouTube'da MLS numarasını arayarak bulabilirsiniz.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$474,900
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$9,498 – $23,745

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$7,124 – $10,923
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$3,900

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$71,235

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$142,470
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$2,158
Kredi tutarı
$332,430
Vade boyunca toplam faiz
$444,574
Toplam geri ödeme
$777,004

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

My Realty Services Inc

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp