$596,789

15841 91st Ct, Miami Lakes, FL 33018

Yatak odası
3
Banyo
3
Alan
157 m²
m² fiyatı
$3.801 / m²
Tip
Townhouse
Yapım yılı
2019
Aidat
$200 / ay aidat
Yayında
84 gündür yayında
MLS no
A12035227

Yatırımcılar için HARİKA! Adına sadık kalarak, "Satori"—ruhsal uyanış anlamına gelir—bu topluluk, Güney Florida'nın kaotik koşuşturmacasından uzakta, kişisel Zen alanınız olacak şekilde tasarlanmıştır. Yeni inşa etmenin stresini ve bitmek bilmeyen gecikmelerini atlayın; bu neredeyse hiç yaşanmamış, ultra modern akıllı ev, beklemeden "yeni gibi" mükemmellik sunuyor. Miami Lakes'in en prestijli 24/7 güvenlikli ve kapılı yerleşim bölgesinde yer alan bu kusursuz ve aydınlık şehir evi, tam darbe camlara, özel tasarım aydınlatmaya ve geniş bir orta ada dahil olmak üzere birinci sınıf GE Monogram cihazlara, kuvars tezgahlara sahip gurme bir mutfağa sahiptir. Veranda kapılarınız, şehir gürültüsünden tamamen izole edilmiş, meditasyon veya açık hava oyunları için sessiz bir zemin oluşturan özel, çitlerle çevrili bir arka bahçe vahasına açılır. Sadece birkaç adım ötede, 67 dönümlük bir göl, doğal yürüyüş yolları, bir su parkı ve fitness merkezi, ısıtmalı havuz, spa ve topluluk iskelesi bulunan 5 yıldızlı bir göl kenarı kulüp binası ile hayat kalıcı bir tatil gibi hissettiriyor. İmza niteliğindeki kanopi kaplı sokakları, görkemli meşe ağaçları ve aile öncelikli cazibesiyle ünlü Miami Lakes'te yaşarken, birinci sınıf okullarla ve canlı yemek mekanlarıyla çevrilisiniz, I-75, Palmetto ve Turnpike'a zahmetsiz erişimle tüm Miami-Dade ve Broward kolayca ulaşılabilir. Bu, günlük yaşamınızı saf lüks, huzur ve rakipsiz rahatlık dolu bir yaşam tarzına dönüştürmek için nadir, anahtar teslim bir fırsattır. Her şeye yakın, ancak sessizliğe geri dönecek kadar uzakta evinize hoş geldiniz.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$596,789
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$11,936 – $29,839

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$8,952 – $13,726
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$2,400

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$89,518

Kur: 1 USD = 48,6460 TL — TCMB 15 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$179,037
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$2,712
Kredi tutarı
$417,752
Vade boyunca toplam faiz
$558,680
Toplam geri ödeme
$976,432

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Keller Williams Capital Realty

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp