$399,000

23101 99th Ave, Cutler Bay, FL 33190

Yatak odası
3
Banyo
3
Alan
123 m²
m² fiyatı
$3.244 / m²
Tip
Townhouse
Yapım yılı
2022
Aidat
$253 / ay aidat
Yayında
79 gündür yayında
MLS no
A12045764

Crystal Cay'deki bu güzel 3 yatak odalı, 3 banyolu villa, ana katta tam bir yatak odası ve banyo ile üst katta her biri özel ebeveyn banyosuna sahip iki geniş ana süit içeren, sitenin en çok rağbet gören kat planlarından birini sergiliyor. Modern mutfak, kuvars tezgahlar ve paslanmaz çelik aletlerle güzel bir şekilde döşenmiştir. Arzu edilen bir köşe konut olarak, ev ek gizlilik ve sakin kanal manzaraları sunmaktadır. Sakinler, tatil köyü tarzı bir havuz, fitness merkezi, kulüp binası, dinlenme alanı ve rahatlatıcı akşam yürüyüşleri için mükemmel doğal su kenarı yürüyüş yolları dahil olmak üzere olağanüstü site olanaklarının keyfini çıkarır. İdeal bir konumda yer alan bu villa, konfor, stil ve rahatlığın mükemmel bir karışımını sunar. **Gösterimler sadece randevu ile yapılabilir** Hızlı onay için doğrudan emlakçıya mesaj atın veya arayın.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$399,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$7,980 – $19,950

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$5,985 – $9,177
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$3,036

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$59,850

Kur: 1 USD = 48,6460 TL — TCMB 15 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$119,700
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,813
Kredi tutarı
$279,300
Vade boyunca toplam faiz
$373,521
Toplam geri ödeme
$652,821

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

EXP Realty South LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Bu form GoHighLevel tarafından sağlanıyor

Formu göstermek için üçüncü parti bir servis yüklememiz ve çerez kullanmamız gerekiyor. Onayınızla form hemen açılır; dilerseniz WhatsApp ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.

Gizlilik Politikası

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp