$198,000

3120 Pine Island Rd #307, Sunrise, FL 33351

Yatak odası
2
Banyo
2
Alan
111 m²
m² fiyatı
$1.784 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1981
Aidat
$600 / ay aidat
Yayında
30 gündür yayında
MLS no
A12074458

Binadaki en büyük köşe ünitesi (1200 sft) 2 yatak odalı, 2 banyolu. 3 YATAK ODASINA DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR. HEMEN KİRALANABİLİR. Baştan sona seramik zemin, güzel mutfak, kanal manzaralı geniş köşe balkon. Birincil yatak odası geniş olup kendine ait banyosu ve gömme dolabı vardır. Bir adet tahsisli park yeriniz var, ayrıca bol miktarda misafir otoparkı mevcuttur. Ortak havuz. Marketlere, restoranlara, perakende satış yerlerine, i595'e, Sawgrass Expressway'e ve Florida's Turnpike'e yakın elverişli bir konumdadır. Sawgrass Mall'a sadece birkaç dakika uzaklıkta! Hemen kiralanabilir. Olduğu gibi satılıyor. Fitness tesisi, tiyatro, sanat galerisi ve su sporları kompleksi ile Sunrise Civic Center'a (2 mil) sadece birkaç dakika uzaklıkta. Satıcı kapanışta Değerlendirme ücretini ödeyecektir. Klima 2 yıllıktır ve yeni ayarlanmış ve temizlenmiştir. FİYAT PAZARLIKLIDIR.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$198,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$3,960 – $9,900

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$2,970 – $4,554
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$7,200

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$29,700

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$59,400
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$900
Kredi tutarı
$138,600
Vade boyunca toplam faiz
$185,356
Toplam geri ödeme
$323,956

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Highlight Realty Corp

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Bu form GoHighLevel tarafından sağlanıyor

Formu göstermek için üçüncü parti bir servis yüklememiz ve çerez kullanmamız gerekiyor. Onayınızla form hemen açılır; dilerseniz WhatsApp ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.

Gizlilik Politikası

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp