$875,000

14940 89th Ave, Miami Lakes, FL 33018

Yatak odası
4
Banyo
3
Alan
215 m²
m² fiyatı
$4.070 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
2005
Yayında
1 gündür yayında
MLS no
A12088564

Bu ev anahtar teslimin somut örneğidir. İçindeki her şey zevkli, yüksek kaliteli, uzun ömürlü yükseltmelerle yenilenmiştir. Evin her yerindeki yüksek tavanlar, büyük boy kapılarla birleştiğinde her alanı görkemli gösterir ve hissettirir. Hiçbir alan kullanılmadan bırakılmamış, maksimum depolama için tavana kadar uzanan özel dolaplar yapılmıştır. Rüya mutfak da aynı derecede etkileyici olup, şarap soğutucu ve güzel kaplamalarla tamamlanmıştır. Kurutucu, ocak ve su ısıtıcısı tamamen gazlıdır ve arka bahçede ek bir gaz bağlantısı mevcuttur. Tüm ev, argon gazlı darbe pencereleri ve kapılarıyla korunmaktadır, bu da Florida sıcağını dışarıda tutmaya yardımcı olurken verimlilik ve iç huzur sağlar. Dışarıda, Bose hoparlörlü kapalı teras, arka bahçeyi az bakım gerektiren ve keyifli tutarken eğlence için mükemmel bir alan yaratır. Yükseltmelerin kalite ve uzun ömürlülük göz önünde bulundurularak yapıldığı bir ev arıyorsanız, bu ev tam size göre olabilir. Ev kısmen eşyalıdır ve eşyalar satışın bir parçası olarak müzakere edilebilir.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$875,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$17,500 – $43,750

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$13,125 – $20,125

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$131,250

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$262,500
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$3,977
Kredi tutarı
$612,500
Vade boyunca toplam faiz
$819,125
Toplam geri ödeme
$1,431,625

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Top Tier International Realty, LLC.

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

AraWhatsApp