$365,000

13870 62nd St #310, Miami, FL 33183

Yatak odası: 3
Banyo: 2
Alan: 149 m²
m² fiyatı: $2.450 / m²

Yapım yılı: 1982
Aidat: $420 / ay aidat
Yayında: 2 gündür yayında
MLS no: A12090711

KENDALL'IN KALBİNDE SON KATTA YER ALAN MÜKEMMEL VILLA GRANDE CONDO!! * BAŞTAN SONA FAYANS ZEMİNLER GENİŞ YAŞAM ALANLARI AÇIK MUTFAK * BÜYÜK GİYİNME ODALI GENİŞ EBEVEYN SÜİTİ ÜNİTE İÇİNDE ÇAMAŞIR VE KURUTMA MAKİNESİ AÇIK BALKON... KULÜP BİNASI, HAVUZ, BİSİKLET YOLU VE GOLF SAHASININ KARŞISINDA KEYFİNİ ÇIKARIN... BAŞLICA OTOYOLLARA, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE, HARİKA OKULLARA VE DAHA FAZLASINA YAKIN...

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.: $365,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.: $7,300 – $18,250

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.: $5,475 – $8,395
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.: $5,040

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.: $54,750

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

Peşinat%30$109,500

Vade

Yıllık faiz

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,659

Kredi tutarı: $255,500
Vade boyunca toplam faiz: $341,692
Toplam geri ödeme: $597,192

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Realty One Group Plus

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Ara WhatsApp