$208,800

5810 18th Ln #101, Hialeah, FL 33012

Yatak odası
2
Banyo
2
Alan
76 m²
m² fiyatı
$2.747 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1996
Aidat
$150 / ay aidat
Yayında
1 gündür yayında
MLS no
A12090800

*Amerika Birleşik Devletleri İflas Mahkemesi kararıyla satış*. Birlikte veya ayrı ayrı satın alınabilecek 70 Adet Kiralık Portföyün bir parçasıdır. Liste fiyatı, Miami Dade County Emlak Değerleme Uzmanı kayıtlarındaki 2026 Piyasa Değerinden alınmıştır. 5810 W 18th Lane #101'e ve bu 2 yatak odalı, 2 banyolu, 820 metrekarelik, çitlerle çevrili bahçeli ve verandalı 1. kat daireye hoş geldiniz. Tüm zeminler fayans kaplıdır. 1996 yılında inşa edilmiştir. Tüm teklifler mahkeme onayına tabidir.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$208,800
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$4,176 – $10,440

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$3,132 – $4,802
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$1,800

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$31,320

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$62,640
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$949
Kredi tutarı
$146,160
Vade boyunca toplam faiz
$195,467
Toplam geri ödeme
$341,627

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Keller Williams Dedicated Professionals

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

AraWhatsApp