$2,700,000
BEL-AIR APARTMENTS'I SUNUYORUZ: OPA-LOCKA, FL'DE BULUNAN, TERTEMİZ, TAMAMEN YENİLENMİŞ VE STABİLİZE EDİLMİŞ 14 ÜNİTELİ ÇOK AİLELİ BİR VARLIK. Verimli büyüklükte 1BR ve 2BR ünitelerin dengeli bir karışımı, önemli sermaye iyileştirmeleri ve hem piyasa fiyatlı hem de Bölüm 8 kiracılarından optimize edilmiş mevcut gelir ile bu mülk, nakit akışı odaklı alıcılar için mükemmel, güvenli ve dayanıklı bir yatırım sunmaktadır. Tamamlanmış 40 yıllık bina yeniden sertifikasyonu, iyi bakımlı araziler ve bölgenin tüm bölge için kritik bir istihdam ve ulaşım merkezi olmaya devam etmesiyle sürekli değerlenme için olgunlaşmış kanıtlanmış yönetim modeli sayesinde minimum satın alma sürtünmesi ile bu yüksek doluluk oranına sahip işletmeye adım atın. YATIRIM ÖNE ÇIKANLARI (6) 2BR-1BA ünite ve (8) 1BR-1BA ünite ile ideal ünite karışımı Çoğunluğu Bölüm 8 yıllık kiracılıkları olan çeşitli gelir profili esnek piyasa fiyatlı kiracılıklar (yüksek oranda sübvanse edilmiş) ve esnek piyasa fiyatlı kiracılıklar. Tamamen yenilenmiş arazilerde darbe camı, kapılı avlu girişi, güvenlik kameraları, geniş yerinde otopark ve temiz modern cephe bulunmaktadır. 40 Yıllık Yeniden Sertifikasyon Tamamlandı Tüm üniteler elektrik için ayrı ayrı ölçülmüştür Profesyonel mülk yönetiminden istikrarlı %92-100 doluluk Çamaşırhane geliri ekleyerek + kalan ünitelerdeki kaplamaları yükselterek ek potansiyel mevcuttur -Kapı Başına Fiyat: $192,857 -Mevcut CAP: %7.17 -Pro-Forma CAP: %8.3 -Mevcut Doluluk: %93 Bölüm 8 kiracısı için $2,262/ay ile yeni kira sözleşmesi imzalandı, binanın en yüksek kirası.
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 48,8201 TL — TCMB 22 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
The Alpha Commercial Advisors LLC
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.
$500,000 — 13443 47th Ave #10, Opa Locka, FL 33054 ilan detayı
13443 47th Ave #10, Opa Locka, FL 33054
Daniel S Whitebook R.E Broker
$1,500,000 — 680 Superior St, Opa Locka, FL 33054 ilan detayı
680 Superior St, Opa Locka, FL 33054
The Keyes Company
