$475,000

2000 Island Blvd #408, Aventura, FL 33160

Yatak odası
2
Banyo
2
Alan
145 m²
m² fiyatı
$3.276 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1995
Aidat
$2,128 / ay aidat
Yayında
384 gündür yayında
MLS no
A11870607

WILLIAMS ISLAND'DAKİ LÜKS 2000 BİNASINDA GÜZEL BİR DAİRE! 2 YATAK ODALI AYRI KAT PLANI, AYDINLIK VE FERAH, YAŞAM ALANLARINDA MERMER ZEMİNLER VE YATAK ODALARINDA AHŞAP ZEMİNLER, KARTONPİYER, BAŞTAN AŞAĞI YENİLENMİŞ KAPILAR, GRANİT MUTFAK TEZGAHLARI, PASLANMAZ ÇELİK ALETLER, BÜYÜK GİYİNME ODASI, DAİRE İÇİNDE ÇAMAŞIR/KURUTMA MAKİNESİ VE HER ODADAN ERİŞİLEBİLEN BÜYÜK TERAS! BİNA OLANAKLARI ARASINDA ÖZEL SPOR SALONU, SİNEMA SALONU, OYUN ODASI, SOSYAL ODALAR VE GÜNLÜK KAHVE SERVİSİ BULUNMAKTADIR. PRESTİJLİ WILLIAMS ISLAND'DA TÜM OLANAKLARLA YAŞAYIN: 14 TENİS KORTU, 4 PICKLE BALL KORTU, 2 PADEL KORTU, 3 RESTORAN, SON TEKNOLOJİ SPA, MARİNA, YÜRÜYÜŞ/KOŞU PARKURU, ÇOCUK OYUN ALANI, BASKETBOL SAHASI, FUTBOL SAHASI, PUTTING GREEN, SERVİS OTOBÜSÜ, AYRICA GOURMET SUNDRY COFFEE/GELATO SHOP VE ÇOK DAHA FAZLASI....

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$475,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$9,500 – $23,750

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$7,125 – $10,925
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$25,536

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$71,250

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$142,500
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$2,201
Kredi tutarı
$332,500
Vade boyunca toplam faiz
$459,852
Toplam geri ödeme
$792,352

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Williams Island Realty, LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Bu form GoHighLevel tarafından sağlanıyor

Formu göstermek için üçüncü parti bir servis yüklememiz ve çerez kullanmamız gerekiyor. Onayınızla form hemen açılır; dilerseniz WhatsApp ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.

Gizlilik Politikası

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp