$658,000

972 36th Ave, Homestead, FL 33033

Yatak odası
4
Banyo
4
Alan
256 m²
m² fiyatı
$2.570 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
2005
Aidat
$171 / ay aidat
Yayında
209 gündür yayında
MLS no
A11969544

Homestead'deki Estates at Mendicino'ya hoş geldiniz! Bu geniş 4 Yatak Odalı/3.5 Banyolu iki katlı ev, konforu, stili ve değerli yükseltmeleri bir araya getiriyor. YEPYENİ DARBEYE DAYANIKLI PENCERELER! Büyük çift kapılı giriş, zarif fayans döşemelere, yüksek tonozlu tavanlara ve günlük yaşam ve eğlence için ideal, aydınlık, açık konseptli bir düzene açılıyor. Mutfakta beyaz dolaplar, paslanmaz çelik aletler, kiler depolama alanı ve çarpıcı Calacatta kuvars tezgahlar, ayrıca ana yaşam alanlarına sorunsuz bir şekilde akan bir yemek alanı ve kahvaltı köşesi bulunmaktadır. Geniş aile odası, arka bahçeye açılan geniş kapılar sunarak zahmetsiz iç-dış mekan yaşamı yaratır. Kendi özel inziva yeriniz için olgun meyve ağaçları (bazıları zaten ürün veriyor) ile geniş bir bahçenin tadını çıkarın. Üst katta laminat parke döşeme bulunmaktadır. Cömert ana süitte gömme dolap ve çift lavabo, küvet ve ayrı duş içeren spa tarzı bir banyo bulunmaktadır. Tam banyolu ve gömme dolaplı özel bir mini süit, misafirler veya çok kuşaklı yaşam için mükemmeldir. Ek özellikler arasında üst katta çamaşır odası, geniş depolama alanı ve EV şarj özelliği olan 2 araçlık garaj bulunmaktadır. Darbeye dayanıklı pencereler ve kapılar, tam kasırga koruması, gelişmiş enerji verimliliği ve potansiyel sigorta tasarrufu sağlar. 24 saat güvenlikli, kulüp binası, spor salonu ve havuzlu kapalı bir site. Hastanelere, alışveriş merkezlerine, restoranlara, Florida Turnpike'a ve US-1'e dakikalar mesafede. MÜLKÜN GÖSTERİMİNİ PLANLAMADAN ÖNCE FON KANITI VE/VEYA ÖN ONAY MEKTUBU GEREKLİDİR.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$658,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$13,160 – $32,900

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$9,870 – $15,134
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$2,052

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$98,700

Kur: 1 USD = 48,6992 TL — TCMB 18 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$197,400
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$3,049
Kredi tutarı
$460,600
Vade boyunca toplam faiz
$637,016
Toplam geri ödeme
$1,097,616

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

The Keyes Company

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp