$215,000

400 Kings Point Dr #309, Sunny Isles Beach, FL 33160

Yatak odası
1
Banyo
1
Alan
65 m²
m² fiyatı
$3.308 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1965
Aidat
$794 / ay aidat
Yayında
107 gündür yayında
MLS no
A12032746

Sunny Isles Beach'te sahil yaşamının en güzelini keşfedin! Bu güzelce yenilenmiş 1 yatak odalı, 1 banyolu rezidans, çok rağbet gören Coastal Towers güvenlikli sitesinde yer almakta olup, muhteşem Intracoastal Waterway ve Miami silüeti manzaraları sunmaktadır. Plaja, restoranlara, mağazalara, parklara ve en iyi okullara sadece birkaç adım mesafede bulunan bu mülk, Güney Florida sahil yaşamının en iyisini olağanüstü yatırım potansiyeliyle birleştiriyor. Güncellenmiş mutfak ve banyo, geniş yaşam alanları, bol depolama alanı ve aydınlık, davetkar bir düzenlemeye sahip bu ev, taşınmaya hazır olup birincil ikametgah, tatil evi veya yatırım mülkü olarak idealdir. Sahil kenarında bir havuz, yenilenmiş fitness merkezi, kiralanabilir tekne bağlama yerleri olan marina, güzellik salonu, market, güvenli lobi ve tahsisli otopark gibi tatil köyü tarzı olanakların keyfini çıkarın. Miami'nin en çok aranan sahil destinasyonlarından biri olan Sunny Isles Beach'in kalbinde yer almaktadır. Kiralama esnekliği olan yatırımcı dostu bina. Tüm özel değerlendirmeler satıcı tarafından tamamen ödenmiştir ve bina kapsamlı yenilemelerden geçerek olağanüstü değer ve iç huzuru sağlamıştır. Sunny Isles Beach'te bir sahil dairesine sahip olma fırsatını kaçırmayın. Özel gösteriminizi bugün planlayın! İlan veren acenteyi arayın.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$215,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$4,300 – $10,750

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$3,225 – $4,945
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$9,528

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$32,250

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$64,500
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$996
Kredi tutarı
$150,500
Vade boyunca toplam faiz
$208,143
Toplam geri ödeme
$358,643

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Coldwell Banker Realty

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp