$6
Miami-Dade County'de, belediye sınırları dışında, yaklaşık 0.64 dönümlük (27,900 SF) sanayi parseli kiralamaya müsaittir. Brüt 6.00 $ PSF olarak sunulan bu temizlenmiş ve tesviye edilmiş alan, doğrudan asfalt bir kamu yoluna cephesi olan boş bir şekilde teslim edilmekte olup, çeşitli endüstriyel dış depolama ve operasyonel kullanımlar için anında kullanılabilirlik sağlamaktadır. Mülkte mevcut herhangi bir yapı bulunmamakta olup, yıkım maliyetlerini ortadan kaldırmakta ve doluluk sürelerini hızlandırmaktadır. Mülk, Miami-Dade County'nin en esnek endüstriyel imar sınıflandırmalarından biri olan IU-1 (Hafif İmalat) imar planına sahiptir ve sadece %10 peyzajlı açık alan gereksinimi sunar; bu, County endüstriyel bölgeleri arasında en düşüğüdür. Mülk sahibi, uzun vadeli bir kiralama arayan nitelikli kiracılar için asfaltlanmış, çitlerle çevrili ve uygun şekilde drenajı yapılmış bir alan teslim etmeyi düşünecektir, bu da anahtar teslimi bir endüstriyel dış depolama fırsatı yaratmaktadır. Kısıtlı bir endüstriyel alt pazarda yer alan mülk, bölgenin hemen batısında ve kuzeyindeki Kentsel Gelişim Sınırı'ndan faydalanmaktadır; bu sınır, gelecekteki endüstriyel gelişimi ve yeni arzı kalıcı olarak kısıtlamaktadır. Bu arz kısıtlaması, Miami-Dade County içinde stratejik konumlandırma arayan endüstriyel kullanıcılar için konumun uzun vadeli değerini ve cazibesini artırmaktadır. Yükleniciler, ekipman depolama, filo park etme, inşaatla ilgili işletmeler ve diğer endüstriyel dış depolama uygulamaları için idealdir. Ek bilgi ve kira koşulları için listeleme temsilcisiyle iletişime geçin.
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 48,8201 TL — TCMB 22 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
APEX Capital Realty LLC
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
