$249,900

231 Andalucia Ave S, Lehigh Acres, FL 33974

Yatak odası
3
Banyo
2
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
2026
Yayında
85 gündür yayında
MLS no
A12069388

Modern stil ve işlevsellik göz önünde bulundurularak özenle tasarlanmış, güzel bir şekilde yapılmış 3 yatak odalı, 2 banyolu ev, porselen karo döşeme, kuvars tezgahlar, çağdaş dolaplar ve çarpıcı ahşap vurgulu bir ada ile geliştirilmiş açık konsept bir düzen sunmaktadır. Yıl boyunca dinlenmek veya eğlenmek için mükemmel bir alan yaratan, tamamen çitlerle çevrili bir arka bahçeye bakan üstü kapalı bir kilitli parke verandaya çıkın. Genişletilmiş kilitli parke yürüyüş yolları evin etrafında rahat erişim sağlarken, tankless su ısıtıcısı ve LED dış aydınlatma verimlilik, alan ve kaldırım çekiciliği katmaktadır. Geniş ana süitte gömme dolap ve çerçevesiz cam duş ile tavandan tabana fayanslarla güzelce bitirilmiş bir banyo bulunmaktadır. Okullara, alışveriş merkezlerine ve günlük olanaklara ideal bir konumda bulunan bu taşınmaya hazır ev, modern tasarımı, konforu ve değeri bir arada harmanlamaktadır.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$249,900
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$4,998 – $12,495

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$3,749 – $5,748

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$37,485

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$74,970
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,158
Kredi tutarı
$174,930
Vade boyunca toplam faiz
$241,930
Toplam geri ödeme
$416,860

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

EXP Realty LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp