$749,999

1274 5th St, Miami, FL 33135

Yatak odası
3
Banyo
2
Alan
109 m²
m² fiyatı
$6.881 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
1929
Yayında
45 gündür yayında
MLS no
A12073473

Charming 3-Bed, 2-Bath Little Havana Gem with Guest House & Rare Pool. The main house boasts 3 spacious bedrooms and 2 well-appointed bathrooms, with ample natural light and a layout that balances comfort and functionality. The detached guest house adds incredible value, ideal for extended family, guests, or as a private rental unit. Step outside to your own private oasis, where the sparkling pool invites you to unwind or host unforgettable gatherings. Located just minutes from Brickell’s bustling financial district, world-class dining, and the vibrant energy of Little Havana’s cultural scene, this home offers the best of both worlds—urban convenience and neighborhood charm. Zoned T4-L, this property is designed to accommodate a mixed-use.

Orijinal ilan açıklaması (İngilizce) — çeviri şu anda oluşturulamadı.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$749,999
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$15,000 – $37,500

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$11,250 – $17,250

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$112,500

Kur: 1 USD = 49,0184 TL — TCMB 30 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$225,000
Vade

%7,03 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 24 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$3,503
Kredi tutarı
$524,999
Vade boyunca toplam faiz
$736,231
Toplam geri ödeme
$1,261,230

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Top Level Realty LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Bu form GoHighLevel tarafından sağlanıyor

Formu göstermek için üçüncü parti bir servis yüklememiz ve çerez kullanmamız gerekiyor. Onayınızla form hemen açılır; dilerseniz WhatsApp ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.

Gizlilik Politikası

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp