$150,000

10910 30th st, Tampa, FL 33612

Yapım yılı
2025
Yayında
36 gündür yayında
MLS no
A12073659

Kuzey Tampa'da İş Fırsatı! La Olanchana Grocery Tampa, USF, Busch Gardens, VA Hastanesi, alışveriş, yemek ve ana yolların yakınında, uygun ve yoğun nüfuslu bir bölgede yer alan köklü bir Honduras marketi ve hazır yemek işletmesidir. Bu eşsiz konsept, otantik lezzetler ve bulunması zor ürünler arayan sadık bir müşteri tabanına hizmet veren, Honduras'tan ithal edilen otantik Honduras yemekleri ve özel ürünler sunmaktadır. İşletme, market ürünleri, geleneksel hazır yemekler, unlu mamuller ve daha fazlasını sunarak birden fazla gelir akışı yaratmaktadır. Konum, hem yerel müşterilerin hem de ziyaretçilerin alışveriş yapmasını ve yemek yemesini kolaylaştıran uygun erişim ve geniş otopark sağlamaktadır. Catering, teslimat, genişletilmiş yemek teklifleri, ithal ürünler ve ek hizmetler aracılığıyla önemli büyüme potansiyeline sahip köklü bir konsepti sürdürmek isteyen bir işletme sahibi-işletmeci, yatırımcı veya girişimci için harika bir fırsat. Vizyonunuzu getirin ve Tampa topluluğunda güçlü bir kültürel kimliğe ve köklü bir varlığa sahip özel bir işletmeye sahip olma fırsatından yararlanın. Özel gösteriminizi bugün planlayın ve teklifinizi getirin.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$150,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$3,000 – $7,500

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$2,250 – $3,450

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$22,500

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$45,000
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$695
Kredi tutarı
$105,000
Vade boyunca toplam faiz
$145,216
Toplam geri ödeme
$250,216

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Florida Realty of Miami Corp

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp