$700,000

5346 99th Way, Coral Springs, FL 33076

Yatak odası
4
Banyo
2
Alan
196 m²
m² fiyatı
$3.571 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
1994
Aidat
$54 / ay aidat
Yayında
8 gündür yayında
MLS no
A12087915

Westview Estates'te köşe bir arsa üzerinde 4 yatak odalı, 2 banyolu, 2 araçlık garajlı havuzlu bir eve sahip olmak için inanılmaz bir fırsat. 2021 çatılı bu geniş ev, ana yaşam alanlarında tonozlu tavanlar ve vinil döşeme ile açık bir kat planı sunmaktadır. Yenilenmiş mutfakta granit tezgahlar, beyaz shaker dolaplar, paslanmaz çelik aletler ve bol miktarda tezgah alanı bulunmaktadır. Bölünmüş yatak odası düzeni, konforlu günlük yaşam için tasarlanmış dört yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Havuzlu ve ailenizi ve arkadaşlarınızı ağırlamak için bol alana sahip özel arka bahçenizde Güney Florida yaşam tarzının en iyisinin tadını çıkarın. A dereceli okullar için imar edilmiş ve alışveriş, yemek, parklar ve Coral Springs'in sunduğu her şeye yakın elverişli bir konumda yer almaktadır. Bu ev, Coral Springs'in en çok arzu edilen mahallelerinden birinde alan, yükseltmeler, özel bir havuz ve birinci sınıf bir konum ile tüm beklentileri karşılıyor.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$700,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$14,000 – $35,000

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$10,500 – $16,100
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$648

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$105,000

Kur: 1 USD = 48,8009 TL — TCMB 21 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$210,000
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$3,244
Kredi tutarı
$490,000
Vade boyunca toplam faiz
$677,676
Toplam geri ödeme
$1,167,676

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

EXP Realty LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

AraWhatsApp