$1,850,000

1936 18th St, Miami, FL 33145

Yatak odası
5
Banyo
5
Alan
281 m²
m² fiyatı
$6.584 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
2002
Yayında
8 gündür yayında
MLS no
A12088554

Çok rağbet gören Shenandoah mahallesindeki bu güzelce yenilenmiş konuta hoş geldiniz. Modern bitişler ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla özenle yeniden tasarlanan bu istisnai ev, konfor, stil ve rahatlığın mükemmel birleşimini sunuyor. 4 geniş yatak odası ve 4 tam banyosu bulunan ev, geniş aileler veya çok kuşaklı yaşam için idealdir. Birinci kattaki ana süit, geniş bir gömme dolap ve yeni yenilenmiş spa tarzı bir banyo ile mahremiyet ve rahatlık sağlar. Günlük yaşam düşünülerek tasarlanan ev, tam donanımlı bir çamaşır odası ve bol depolama ve düzenleme sağlayan özel tasarlanmış dolaplar sunmaktadır. Evin merkezini oluşturan çarpıcı mutfak, zarif bitişlere ve iç ve dış yaşam alanlarını sorunsuz bir şekilde birbirine bağlayan bir düzene sahiptir, bu da onu aile ve arkadaşları ağırlamak için mükemmel kılar. Daha da fazla çok yönlülük katan mülk, ev ofisi, spor salonu, stüdyo, misafir inziva yeri veya eğlence alanı olarak kullanılabilecek müstakil bir yapıya sahiptir. Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Downtown Miami'ye, en iyi okullara, yemek mekanlarına, alışverişe ve ana ulaşım koridorlarına sadece birkaç dakika uzaklıkta ideal bir konumda bulunan bu taşınmaya hazır konut, Miami yaşamının en iyisini deneyimlemek için nadir bir fırsat sunuyor.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$1,850,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$37,000 – $92,500

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$27,750 – $42,550

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$277,500

Kur: 1 USD = 48,8009 TL — TCMB 21 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$555,000
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$8,572
Kredi tutarı
$1,295,000
Vade boyunca toplam faiz
$1,791,001
Toplam geri ödeme
$3,086,001

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Compass Florida, LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

AraWhatsApp