$280,000

8240 149th Ct #7-102, Miami, FL 33193

Yatak odası
2
Banyo
2
Alan
88 m²
m² fiyatı
$3.182 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1991
Aidat
$400 / ay aidat
Yayında
8 gündür yayında
MLS no
A12088878

Bu bakımlı daire, nötr yüzeyler ve baştan sona fayans döşemelerle aydınlık, temiz bir iç mekan sunmaktadır. Mutfakta beyaz shaker tarzı dolaplar, granit tezgahlar, mozaik fayans backsplash ve yaşam alanına bakan kullanışlı bir kahvaltı barı bulunmaktadır. Fonksiyonel kat planı geniş yaşam alanları, cömert depolama, güncellenmiş banyolar ve daire içi çamaşır yıkama imkanı içermektedir. Yerleşik Waterview topluluğunda bir topluluk havuzu ve yerinde güvenliğin ek avantajlarından yararlanın. West Kendall'da alışveriş, yemek, okullar ve günlük hizmetlere yakın, ana yollara kolay erişim ile elverişli bir konumdadır. Mülk iyi durumdadır ve merkezi bir Miami topluluğunda taşınmaya hazır bir daire arayan bir ev sahibi veya yatırımcı için harika bir fırsat sunmaktadır.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$280,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$5,600 – $14,000

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$4,200 – $6,440
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$4,800

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$42,000

Kur: 1 USD = 48,8009 TL — TCMB 21 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$84,000
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,297
Kredi tutarı
$196,000
Vade boyunca toplam faiz
$271,070
Toplam geri ödeme
$467,070

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Benitez Real Estate

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Bu form GoHighLevel tarafından sağlanıyor

Formu göstermek için üçüncü parti bir servis yüklememiz ve çerez kullanmamız gerekiyor. Onayınızla form hemen açılır; dilerseniz WhatsApp ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.

Gizlilik Politikası

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp