$359,900
ALLAPATTAH DUBLEKS DÖNÜŞÜMÜ – MEVCUT CBS EV + ONAYLI PLANLAR! Miami'nin köklü mahallelerinden birinde mevcut bir CBS tek aile evini modern, gelir getiren bir dublekse dönüştürmek için nadir bir fırsat. Bu, tam bir yenileme/inşaat ve dubleks dönüşümüdür: sıfırdan bir geliştirme veya boş arsa projesi DEĞİLDİR. Miami Şehri tarafından TAMAMEN ONAYLANMIŞ mimari planlar dahildir! Onaylı planlar yaklaşık 1,625 SF, 4 yatak odası ve 4 banyo, açık konsept düzenler, modern mutfaklar, geniş yaşam alanları, özel yatak odası süitleri ve araba yolu otoparkı içermektedir. ETKİ ÜCRETLERİNİN ÇOĞU ZATEN ÖDENMİŞTİR. Planlar onaylandığı için, bir sonraki sahibi tasarım ve onay sürecini sıfırdan başlatmadan tam tadilat ve inşaata devam edebilir. Santa Clara Metrorail İstasyonu ve Jackson Memorial Hastanesi'ne sadece birkaç blok uzaklıkta, Downtown Miami, SR-112, I-95, Miami Uluslararası Havaalanı, Wynwood, Design District, Miami Beach ve yakında açılacak Miami Freedom Park & Soccer Village'a kolay erişim ile ideal bir konumdadır. Kiralama geliri potansiyeli olan bir dubleks dönüşümü arayan geliştiriciler, yatırımcılar veya ev sahipleri için idealdir. Bir birimde yaşayın ve diğerini kiralayın veya yenilemeyi tamamlayın ve gelir getiren bir yatırım olarak tutun. MEVCUT CBS YAPISI, TAM TADİLAT/İNŞAAT, DUBLEKS DÖNÜŞÜMÜ, ONAYLI PLANLAR, ETKİ ÜCRETLERİNİN ÇOĞU ÖDENMİŞTİR, SIFIRDAN DEĞİL, USTA İŞİ FIRSAT Planlar/görseller için İlan Temsilcisini Arayın/Mesaj Atın. Miami Şehri Süreç No. BD25-027872-001
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.
Kapsam: 33127, 33136, 33142 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 48,6992 TL — TCMB 18 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
Lokation
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.
$510,000 — 3036 13th Ave, Miami, FL 33142 ilan detayı
3 yatak · 2 banyo · 97 m²
3036 13th Ave, Miami, FL 33142
Lifestyle International Realty
$520,000 — 1318 34th St, Miami, FL 33142 ilan detayı
3 yatak · 2 banyo · 101 m²
1318 34th St, Miami, FL 33142
Luxe Properties
