$900,000

4961 102nd Dr, Coral Springs, FL 33076

Yatak odası
5
Banyo
3
Alan
246 m²
m² fiyatı
$3.659 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
1994
Aidat
$625 / ay aidat
Yayında
2 gündür yayında
MLS no
A12092802

Coral Springs'teki çok rağbet gören Brookside Grove topluluğunda yer alan bu geniş 5 yatak odalı, 2.5 banyolu eve hoş geldiniz. 3,148 metrekareden fazla alan sunan ve büyük, özel 0.34 dönümlük bir arsa üzerinde yer almaktadır. Büyük girişinizden içeri girdiğinizde, hacimli tavanlar, fayans, parke zeminler ve hem günlük konfor hem de eğlence için tasarlanmış cömert yaşam alanları içeren davetkar bir iç düzenlemeye açılan sakin bahçe ve havuz manzaraları sizi hemen büyüler. Bölünmüş kat planı. Ebeveyn yatak odası ve 5 numaralı yatak odası evin doğu tarafında yer almaktadır. Özel açık mutfak evin kalbinde yer alır ve aile odasına, yemek alanlarına ve arka bahçenin güzel manzaralarına bakar. Gerçek göz alıcı, güzel bir şelale/fıskiye özelliğine sahip ısıtmalı tuzlu su havuzu ve spa ile birlikte, açık havada dinlenmek ve eğlenmek için mükemmel bir alan yaratan bir pergolaya sahip özel arka bahçe vaha'sıdır. Havuz ve su özellikleri, telefonunuzdan kolay akıllı kontroller sunarken, kablolu iç ve dış hoparlörler eğlenceyi zahmetsiz hale getirir. Ek akıllı ev özellikleri arasında iç ve dış mekan kapsama alanına sahip iki güvenlik sistemi ve iç ve dış aydınlatma kontrolleri bulunur. Geniş, özel çitlerle çevrili bir arsa ve Güney Florida yaşam tarzının yıl boyunca tadını çıkarmak için tasarlanmış olağanüstü bir açık yaşam alanı ile. Yıllık HOA sadece 625$. Okullara, parklara yürüme mesafesinde, Coral Springs şehir merkezine ve çok daha fazlasına sadece birkaç dakika uzaklıkta!

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$900,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$18,000 – $45,000

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$13,500 – $20,700
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$7,500

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$135,000

Kur: 1 USD = 48,8201 TL — TCMB 22 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$270,000
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$4,170
Kredi tutarı
$630,000
Vade boyunca toplam faiz
$871,298
Toplam geri ödeme
$1,501,298

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

LPT Realty, LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

AraWhatsApp