$990,000

Miami Lakes, FL 33016

Yatak odası
5
Banyo
3
Alan
240 m²
m² fiyatı
$4.125 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
2000
Yayında
2 gündür yayında
MLS no
A12093629

Geldiğiniz andan itibaren, bu davetkar ev alan, konfor ve işlevselliğin olağanüstü bir kombinasyonunu sunuyor. Etkileyici iç mekan, oturma odasında yükselen tonozlu tavanlara sahiptir ve parlak ve açık bir ilk izlenim yaratır. Güzel bir merdiven ikinci kata çıkar; burada geniş ana süit, iki ek yatak odasıyla birlikte konforlu özel bir dinlenme alanı sağlar. Birinci kattaki bir yatak odası ve tam banyo, misafirler, geniş aile veya bir ev ofisi için esneklik sunar. Cömertçe boyutlandırılmış mutfak, aile odasının hemen yanında ideal bir şekilde konumlandırılmıştır ve günlük yaşam ve eğlence için doğal bir toplanma alanı yaratır. Dışarıya adım atın ve kapalı terasın ve geniş arka bahçenin tadını çıkarın; burada dinlenmek, eğlenmek veya bir havuz için yer olan kendi özel açık hava vahanızı yaratmak için bolca alan bulunur. İki arabalık garaj ise uygun park yeri ve depolama alanı sunar. Çok rağbet gören Miami Lakes kasabasında yer alan bu ev, doğal göller, olgun ağaçlarla çevrili caddeler, parklar, yeşil alanlar, restoranlar, mağazalar, eğlence ve popüler Main Street bölgesi ile çevrilidir. Miami Lakes, sıcakkanlı topluluk atmosferi ve kendine özgü küçük kasaba karakteriyle bilinirken, daha geniş Miami bölgesine kolay erişim imkanı sunar. Miami Lakes'in köklü yerleşim topluluklarından birinde geniş bir eve sahip olmak için harika bir fırsat. Gelin, bu evin ve Miami Lakes yaşam tarzının sunduğu her şeyi deneyimleyin!

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$990,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$19,800 – $49,500

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$14,850 – $22,770

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$148,500

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$297,000
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$4,587
Kredi tutarı
$693,000
Vade boyunca toplam faiz
$958,428
Toplam geri ödeme
$1,651,428

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Top Tier International Realty, LLC.

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

AraWhatsApp