$349,900

4590 68th Ct Cir #8, Miami, FL 33155

Yatak odası
1
Banyo
2
Alan
84 m²
m² fiyatı
$4.165 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1986
Aidat
$320 / ay aidat
Yayında
2 gündür yayında
MLS no
A12093794

Gables Point sitesinde güzel, iki katlı, şehir evi tarzı kat mülkiyeti. Bu geniş 1 yatak odalı, 1.5 banyolu konut, fonksiyonel iki katlı yerleşim planı ve özel açık verandası ile 900 SF yaşam alanı sunmaktadır. Birinci katta davetkar bir oturma ve yemek alanı, mutfak, kullanışlı misafir yarım banyosu ve ünite içi çamaşır/kurutma makinesi bulunurken, geniş ana yatak odası ve tam banyo üst katta özel olarak yer almaktadır. Kat mülkiyeti yaşamının rahatlığıyla bir şehir evinin hissini ve mahremiyetini yaşayın. Coral Gables, South Miami, Coconut Grove, University of Miami, alışveriş, yemek ve ana yollara sadece birkaç dakika uzaklıkta ideal bir konumda bulunan ortak havuz ve rekreasyonel olanaklar. Boş ve hemen gösterilebilir, anında oturum mevcuttur. Ev sahibi-oturan veya yatırımcı için mükemmel bir fırsat. KİRALIK olarak da mevcuttur.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$349,900
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$6,998 – $17,495

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$5,249 – $8,048
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$3,840

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$52,485

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$104,970
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,621
Kredi tutarı
$244,930
Vade boyunca toplam faiz
$338,741
Toplam geri ödeme
$583,671

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

The Katsikos Group, Inc.

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

AraWhatsApp