$380,000

3318 103rd Ave, Sunrise, FL 33351

Yatak odası
3
Banyo
2
Alan
140 m²
m² fiyatı
$2.714 / m²
Tip
Townhouse
Yapım yılı
1989
Aidat
$150 / ay aidat
Yayında
1 gündür yayında
MLS no
A12093967

Batı Sunrise'ın Welleby bölgesinde güzelce yenilenmiş ve tadilat görmüş 3 yatak odalı, 2 banyolu Townhouse. Geniş ekranlı verandadan tonozlu tavanlara sahip açık büyük odaya girin. Zeminler ahşap laminat parke ile yenilenmiştir. Mutfak yeni dolaplar, paslanmaz çelik aletler, yeni tezgahlarla yenilenmiştir. Alt katta iki yatak odası ve tam donanımlı bir banyo bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası üst katta tonozlu tavanlara, yenilenmiş banyoya, dolap sistemli büyük bir gömme dolaba sahiptir. Üst katta depolama, ofis, çocuk odası olarak işlev görebilecek ek bir çatı katı alanı bulunmaktadır, birçok seçenek mevcut! Üniteye ait iki park yeri ve misafir otoparkı mevcuttur. Ortak havuz, Sunrise Civic Center'a, Sawgrass Mills Alışveriş Merkezi'ne, restoranlara, bankalara, otoyollara yakın... Harika konum.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$380,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$7,600 – $19,000

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$5,700 – $8,740
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$1,800

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$57,000

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$114,000
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,761
Kredi tutarı
$266,000
Vade boyunca toplam faiz
$367,881
Toplam geri ödeme
$633,881

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Oceanica International Realty

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

AraWhatsApp