$1,040,000
Onaylanmış Kısa Satış. Wynwood'da Tamamen Yenilenmiş ve Gelir Getiren Dubleks, 13 Ünite Potansiyeliyle. Wynwood'un kalbinde, olağanüstü yeniden geliştirme potansiyeline sahip, tamamen yenilenmiş, gelir getiren bir dubleks edinmek için nadir bir fırsat. Şu anda %100 kiralanmış olan bu mülk, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir gelecek potansiyeli sunarken anında nakit akışı sağlamaktadır. NRD-2 Katmanlı T4 imarlı olan mülk, 13 adede kadar konut biriminin geliştirilmesine olanak tanıyarak Miami'nin en dinamik ve hızla büyüyen mahallelerinden birinden faydalanmak için ideal bir fırsat sunmaktadır. Ek bir avantaj, ilgili otopark fonuna katkıda bulunarak yerinde otopark gereksinimleri olmadan geliştirme yapabilme yeteneğidir, bu da sahanın geliştirme potansiyelini ve tasarım esnekliğini en üst düzeye çıkarır. Wynwood, Midtown Miami, Design District, Downtown Miami ve ana ulaşım koridorlarına yakın konumda bulunan bu mülk, mevcut geliri uzun vadeli geliştirme değeriyle birleştirmektedir. Mülkün Öne Çıkan Özellikleri: Onaylanmış Kısa Satış, Tamamen yenilenmiş dubleks, Anında gelirle tamamen kiralanmış, NRD-2 Katmanlı T4 İmarı, 13 adede kadar konut birimi için geliştirme potansiyeli, İlgili otopark fonuna katkıda bulunarak yerinde otopark gereksinimi yok, Wynwood'da ana konum, Midtown, Design District, Downtown Miami ve I-95'e dakikalar içinde, Yatırımcılar ve geliştiriciler için mükemmel bir fırsat. Alıcı, imar, yoğunluk, geliştirme hakları ve otopark gereksinimlerini bağımsız olarak doğrulamalıdır.
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.
Kapsam: 33127, 33137 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 48,6992 TL — TCMB 18 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
Lifestyle International Realty
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.
$949,000 — 241 32nd St, Miami, FL 33127 ilan detayı
159 m²
241 32nd St, Miami, FL 33127
Realty One Group Evolution
$1,140,000 — 251 34th Ter, Miami, FL 33127 ilan detayı
259 m²
251 34th Ter, Miami, FL 33127
Lifestyle International Realty
$1,175,000 — 244 32nd St, Miami, FL 33127 ilan detayı
167 m²
244 32nd St, Miami, FL 33127
Fausto Commercial Realty Consultants Inc
