$1,140,000
Wynwood'un kalbinde, önemli yeniden geliştirme potansiyeline sahip, gelir getiren bir dubleks daireyi satın almak için istisnai bir fırsat. Şu anda tamamen kiralanmış olan bu mülk, yatırımcılara ve geliştiricilere Miami'nin en hızlı büyüyen mahallelerinden birinden faydalanma fırsatı sunarken anında nakit akışı sağlamaktadır. NRD-2 Katmanlı T4 imarlı olan mülk, 18 adede kadar konut biriminin geliştirilmesine olanak tanır. 241 NW 34th Terrace adresindeki komşu mülk, 13 adede kadar konut birimine izin vererek, daha büyük ölçekli bir geliştirme projesi potansiyeli ile benzersiz bir birleştirme fırsatı yaratmaktadır. Ek avantaj: ilgili otopark fonuna katkıda bulunarak yerinde otopark olmadan geliştirme yapın, esnekliği en üst düzeye çıkarın. Wynwood, Midtown, Design District, Downtown Miami ve ana koridorlara yakınlığı, mevcut gelirin yanı sıra uzun vadeli bir artış sunmaktadır. Mülkün Öne Çıkanları: Kısa Satış Fırsatı, Anında gelir sağlayan tamamen kiralanmış dubleks, NRD-2 Katmanlı T4 İmarı, 18 adede kadar birim için geliştirme potansiyeli, 241 NW 34th Terrace'a bitişik (13 adede kadar birim), Potansiyel birleştirme fırsatı, Yerinde otopark gerekmez (otopark fonu katkısı geçerlidir), Wynwood'da merkezi konum, Midtown, Design District, Downtown Miami ve I-95'e dakikalar içinde, Yatırımcılar ve geliştiriciler için idealdir. Alıcı, imar, yoğunluk, geliştirme hakları, birleştirme potansiyeli ve otopark gereksinimlerini bağımsız olarak doğrulamalıdır.
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.
Kapsam: 33127, 33137 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 48,6992 TL — TCMB 18 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
Lifestyle International Realty
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.
$949,000 — 241 32nd St, Miami, FL 33127 ilan detayı
159 m²
241 32nd St, Miami, FL 33127
Realty One Group Evolution
$1,040,000 — 241 34th Ter, Miami, FL 33127 ilan detayı
146 m²
241 34th Ter, Miami, FL 33127
Lifestyle International Realty
$1,175,000 — 244 32nd St, Miami, FL 33127 ilan detayı
167 m²
244 32nd St, Miami, FL 33127
Fausto Commercial Realty Consultants Inc
