$499,000

11661 31st Pl, Sunrise, FL 33323

Yatak odası
3
Banyo
2
Alan
115 m²
m² fiyatı
$4.339 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
1977
Yayında
151 gündür yayında
MLS no
A12007074

Sunrise'ın kalbindeki bu gizli cevhere hoş geldiniz! Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu ev, kişisel dokunuşlarını katmak ve hayallerindeki alanı yaratmak isteyen alıcılar için inanılmaz bir potansiyel sunuyor. Sakin bir sahil parselinde yer alan bu mülk, göle bakan özel bir havuza sahiptir; dinlendirici akşamlar, misafir ağırlama veya arka bahçenizden huzurlu gün doğumu manzaralarının keyfini çıkarmak için mükemmeldir. İçeride, ev bol doğal ışıkla dolu olup, yaşam alanı boyunca sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Büyük otoyollara yakın elverişli konumu sayesinde işe gidip gelmek çok kolaydır. Ayrıca, Sawgrass Mills'teki birinci sınıf alışveriş, yemek ve eğlence mekanlarına ve çok çeşitli yakındaki restoranlara ve günlük olanaklara sadece birkaç dakika uzaklıkta olacaksınız.

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$499,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$9,980 – $24,950

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$7,485 – $11,477

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$74,850

Kur: 1 USD = 48,8009 TL — TCMB 21 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$149,700
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$2,312
Kredi tutarı
$349,300
Vade boyunca toplam faiz
$483,086
Toplam geri ödeme
$832,386

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Charles Rutenberg Realty FTL

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp