$303,000

12136 Saint Andrews Pl #108, Miramar, FL 33025

Yatak odası
2
Banyo
2
Alan
91 m²
m² fiyatı
$3.330 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1996
Yayında
146 gündür yayında
MLS no
A12007874

St Andrews Place'te göl manzaralı, 2 yatak odalı, 2 banyolu muhteşem daire. Yepyeni su geçirmez laminat parke ve ünite içi çamaşır ve kurutma makinesi ile yakın zamanda güncellenmiştir. Yakın zamanda yapılan önemli bir yükseltme, ünitenin iç sıhhi tesisat hatlarının kapsamlı bir şekilde değiştirilmesidir; bu, uzun vadeli değer ve gönül rahatlığı katan önemli ve maliyetli bir iyileştirmedir ve benzer ünitelerde nadiren bulunur. Yüzme havuzu, fitness merkezi ve daha fazlasını içeren tatil köyü tarzı bir sitede yer almaktadır. I-75 ve Turnpike'a kolay erişim sağlayan Pembroke Pines'ın en iyi alışveriş merkezlerinin yakınında merkezi konumdadır. Aidat su, kablo ve interneti içerir. Hemen kiralamaya izin verilmesi, burayı hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için mükemmel bir fırsat haline getirmektedir. Hızlı HOA onayı. Mutlaka görülmeli!

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$303,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$6,060 – $15,150

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$4,545 – $6,969

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$45,450

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$90,900
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,377
Kredi tutarı
$212,100
Vade boyunca toplam faiz
$283,651
Toplam geri ödeme
$495,751

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Yaffe International Realty

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Bu form GoHighLevel tarafından sağlanıyor

Formu göstermek için üçüncü parti bir servis yüklememiz ve çerez kullanmamız gerekiyor. Onayınızla form hemen açılır; dilerseniz WhatsApp ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.

Gizlilik Politikası

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp