$290,000

12112 Saint Andrews Pl #309, Miramar, FL 33025

Yatak odası
2
Banyo
2
Alan
91 m²
m² fiyatı
$3.187 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1996
Aidat
$584 / ay aidat
Yayında
30 gündür yayında
MLS no
A12074532

Bakımlı ve geniş 3. kat ünitesi, arzu edilen St. Andrews topluluğunda, doğal göl manzaralı. Bu güzel 2 yatak odalı, 2 banyolu konut hemen taşınmaya hazır olup, baştan sona aydınlık, açık ve ferah bir his yaratan yüksek tavanlara sahiptir. Ünite ahşap zeminler, özel bir balkon, içinde çamaşır ve kurutma makinesi ve yeni dolaplar, granit tezgahlar, Yeni Aletler ile güzelce güncellenmiş bir mutfak sunmaktadır! Yeni boyanmış ve harika durumda olan ünite ayrıca 2024'te takılan yeni bir klima ve 2022'de değiştirilen bir su ısıtıcısına sahiptir. Yakın zamanda yapılan önemli bir yükseltme, ünitenin iç sıhhi tesisat hatlarının kapsamlı bir şekilde değiştirilmesini içerir; bu, uzun vadeli değer ve gönül rahatlığı katan önemli ve maliyetli bir iyileştirmedir ve benzer ünitelerde nadiren bulunur. Topluluk 2023'te çatıyı ve olukları değiştirdi. Yemyeşil peyzaj, bir göl, kulüp binası, 24 saat güvenlikli giriş, yüzme havuzu, jakuzi, fitness merkezi, çocuk oyun alanı, kum voleybol sahası, tenis kortları ve daha fazlasını içeren bu güvenlikli toplulukta tatil köyü tarzı yaşamın tadını çıkarın. Bir adet tahsisli park yeri ve iki ek park yeri ile park etmek çok kolaydır. Aylık aidatlar su, temel kablo ve interneti içerir. Hemen kiralama imkanı, yatırımcılar veya son kullanıcılar için mükemmel bir fırsat sunar. Flamingo Rd'nin hemen dışında, restoranlara, alışveriş merkezlerine, ana otoyollara ve günlük kolaylıklara yakın ideal bir konumdadır. KONFOR, KOLAYLIK VE TATİL KÖYÜ TARZI YAŞAMIN MÜKEMMEL BİR KARIŞIMI!

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$290,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$5,800 – $14,500

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$4,350 – $6,670
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$7,008

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$43,500

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$87,000
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,318
Kredi tutarı
$203,000
Vade boyunca toplam faiz
$271,481
Toplam geri ödeme
$474,481

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Habitare International LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp