$255,000

12124 Saint Andrews Pl #206, Miramar, FL 33025

Yatak odası
2
Banyo
1
Alan
76 m²
m² fiyatı
$3.355 / m²
Tip
Condo
Yapım yılı
1996
Aidat
$530 / ay aidat
Yayında
2 gündür yayında
MLS no
A12090822

Miramar'daki gözde St. Andrews Place sitesinde yer alan bu büyüleyici 2 yatak odalı, 1 banyolu daireye hoş geldiniz. Bu davetkar dairede her iki yatak odasında halı zemin, dairenin geri kalanında ise fayans zemin bulunmaktadır. Doğrudan güzel bir lagünün önünde yer alan daire, dinlendirici bir manzara ve huzurlu bir atmosfer sunarak sakin bir ortamın keyfini çıkarın. St. Andrews Place, yüzme havuzu, tenis kortları, fitness merkezi ve bakımlı ortak alanlar dahil olmak üzere harika bir dizi site olanakları sunmaktadır. Bu daire, ilk kez ev alacaklar, daha küçük bir eve geçmek isteyenler veya Miramar'da arzu edilen bir konumda mülk arayan bir yatırımcı için mükemmel bir fırsattır. Alışveriş merkezlerine, restoranlara, eğlence mekanlarına, okullara ve ana yollara elverişli bir konumda yer alarak Miramar ve çevresindeki her şeye kolay erişim sağlar. Bu daireyi yeni eviniz yapma fırsatını kaçırmayın!

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$255,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$5,100 – $12,750

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$3,825 – $5,865
Aidat (HOA)Bu ilanda bildirilen aylık aidatın yıllık karşılığı.
$6,360

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$38,250

Kur: 1 USD = 48,6654 TL — TCMB 16 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$76,500
Vade

%6,76 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 10 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$1,159
Kredi tutarı
$178,500
Vade boyunca toplam faiz
$238,716
Toplam geri ödeme
$417,216

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Casamia Realty Group LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp