$1,574,000
Miami Beach'in kalbinde birinci sınıf çok aileli yatırım fırsatı. Tamamen yenilenmiş bu gelir getiren mülk, dört geniş 1 yatak odalı/1 banyolu rezidans ve iki stüdyo daire dahil olmak üzere 6 anahtar teslim üniteye sahiptir. Plaja, Collins Avenue'ye, dünya standartlarında yemek, alışveriş ve eğlence mekanlarına sadece birkaç adım mesafede ideal bir konumdadır. Mevcut brüt kira geliri ayda 11.300 doları aşan güçlü nakit akışı ve bölgedeki yüksek kiralama talebi sayesinde önemli bir yükseliş potansiyeli. Baştan sona yapılan iyileştirmeler, düşük bakım gerektiren mülk sahipliği ve mükemmel kiracı çekiciliği sağlar. İstikrarlı gelir, kısa veya uzun vadeli kiralama potansiyeli ve Miami Beach gayrimenkul değer artışı arayan yatırımcılar için mükemmeldir. Satıcı çok motive. Finansal bilgiler, ek detaylar ve özel bir tur için.
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.
Kapsam: 33139, 33140, 33141 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 48,8201 TL — TCMB 22 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
United Realty Group Inc
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.
$1,600,000 — 7610 Dickens Ave, Miami Beach, FL 33141 ilan detayı
340 m²
7610 Dickens Ave, Miami Beach, FL 33141
Real Estate Sales Force
$7,999,900 — 7830 Abbott Ave, Miami Beach, FL 33141 ilan detayı
1.780 m²
7830 Abbott Ave, Miami Beach, FL 33141
Stay Plus LLC
