$1,600,000
KUZEY MİAMİ BEACH'TE BİRİNCİ SINIF YATIRIM FIRSATI! Miami Beach'in en heyecan verici ve hızla gelişen mahallelerinden birinde 4 birimli çok aileli bir mülke sahip olmak için nadir bir şans. Bu iki katlı mülk, iki adet 2 yatak odalı/1 banyolu birim ve iki adet 1 yatak odalı/1 banyolu birim sunarak kira geliri ve uzun vadeli değer artışı için cazip bir karışım sunmaktadır. Plaja, yemek mekanlarına, alışverişe ve North Beach'in sunduğu her şeye sadece birkaç blok uzaklıkta bulunan mülk, önemli yeniden geliştirme ve sürekli yatırım yaşayan bir bölgede yer almaktadır. Değer katma potansiyeli yüksek geniş bir arsa üzerinde yer alan mülk, imar, ruhsatlandırma ve Şehir onayı ile özel havuz, misafirhane veya yaklaşık 800 metrekareye kadar iki ek birim dahil olmak üzere gelecekteki genişleme fırsatları sunabilir. Alıcılar, tüm yeniden geliştirme ve genişleme olanaklarını Miami Beach Şehri ile bağımsız olarak doğrulamalıdır. İster kira geliri elde etmek, ister portföyünüzü genişletmek, mülkü yeniden konumlandırmak veya North Beach'in sürekli büyümesinden faydalanmak isteyin, bu, Miami Beach'in oldukça arzu edilen bir konumunda muazzam bir potansiyele sahip bir fırsattır. KONUM, GELİR VE GELECEK POTANSİYELİ — hepsi okyanusa sadece birkaç blok uzaklıkta! İlan Sahipleriyle iletişime geçin!
Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.
Aşağıdaki satırlar bu ilanın kendi verileriyle bölgenin tapuya geçmiş satış kayıtlarından otomatik olarak türetildi. Kişisel bir kanaat ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Bu karşılaştırma nasıl okunmalı: soldaki rakam bir istenen fiyattır, sağdaki ise gerçekleşmiş satışların medyanı — ikisi aynı şey değildir ve pazarlık payı bu farkın içindedir. Medyan, o posta kodlarındaki tüm mülk tiplerini ve büyüklüklerini kapsar; tek bir ilanın kat, manzara, yaş ve donanım farkı için düzeltme içermez. Kutu bir değerleme (appraisal) değildir.
Kapsam: 33139, 33140, 33141 posta kodları · Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı emsal (arm’s-length) satışları.
Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.
Kur: 1 USD = 48,8201 TL — TCMB 22 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.
Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.
Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.
%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.
Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.
Real Estate Sales Force
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.
Hesabınız kontrol ediliyor…
Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.
$1,574,000 — 7630 Byron Ave, Miami Beach, FL 33141 ilan detayı
316 m²
7630 Byron Ave, Miami Beach, FL 33141
United Realty Group Inc
$7,999,900 — 7830 Abbott Ave, Miami Beach, FL 33141 ilan detayı
1.780 m²
7830 Abbott Ave, Miami Beach, FL 33141
Stay Plus LLC
