$599,000

9515 Dominican Dr, Cutler Bay, FL 33189

Yatak odası
3
Banyo
2
Alan
115 m²
m² fiyatı
$5.209 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
1955
Yayında
106 gündür yayında
MLS no
A12035134

Cutler Bay'in kalbinde, olağanüstü çok yönlülüğe ve gelir potansiyeline sahip, güzelce yenilenmiş 3 yatak odalı, 2 banyolu ev! Bu taşınmaya hazır konut, aydınlık açık bir kat planı, geniş yaşam alanları, beyaz shaker dolaplı yenilenmiş bir mutfak, paslanmaz çelik aletler, güncellenmiş banyolar, baştan sona fayans döşeme, gömme aydınlatma ve modern yüzeyler sunmaktadır. Eğlence veya dinlenme için mükemmel olan, kilitli parke taşı peyzajlı özel, tamamen çitlerle çevrili bir arka bahçeye bakan geniş, perdeli verandada açık havada yaşamın tadını çıkarın. Öne çıkan bir özellik, mükemmel gelir getirici potansiyele sahip veya geniş aile, misafirler veya bir ev ofisi için ideal olan, özenle kayınvalide dairesi olarak düzenlenmiş dönüştürülmüş garajdır. Ek özellikler arasında büyük boy kilitli parke taşı araba yolu, yan erişim ve bir depolama kulübesi bulunmaktadır. Okullara, parklara, alışveriş merkezlerine, yemek mekanlarına ve ana otoyollara elverişli bir konumdadır. Bu eşsiz anahtar teslim fırsatını kaçırmayın!

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$599,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$11,980 – $29,950

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$8,985 – $13,777

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$89,850

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$179,700
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$2,776
Kredi tutarı
$419,300
Vade boyunca toplam faiz
$579,897
Toplam geri ödeme
$999,197

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Nations Bancorp Realty LLC

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp