$580,000

9625 Dominican Dr, Cutler Bay, FL 33189

Yatak odası
3
Banyo
2
Alan
149 m²
m² fiyatı
$3.893 / m²
Tip
Müstakil ev
Yapım yılı
1954
Yayında
1 gündür yayında
MLS no
A12094138

Tekne ve Karavan Park Yeri + Misafir Evi ile Geniş Cutler Bay Evi 9625 Dominican Drive'a hoş geldiniz; esneklik, işlevsellik ve bol miktarda açık alan sunan geniş bir Cutler Bay mülkü. Yaklaşık 10 yıl önce güncellenen bu bakımlı ev, çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlayacak çok yönlü bir yerleşim sunuyor. Öne çıkan özelliklerinden biri, tekneler, karavanlar ve birden fazla araç için yer dahil olmak üzere geniş park yeri ve açık alandır; bu nadir ve oldukça arzu edilen bir özelliktir. Mülk ayrıca, geniş aile, misafirler, ev ofisi veya ek yaşam alanı için ek esneklik sağlayan ayrı bir misafir evi içermektedir. Bir depolama kulübesi, aletler, ekipmanlar, dış mekan eşyaları ve daha fazlası için uygun ek alan sağlar. Arzu edilen Cutler Bay'de bulunan bu ev, kendinize ait hale getirmek için bolca potansiyel ile alan, çok yönlülük ve rahatlığın birleşimini sunar. Mülk vurguları: Yaklaşık 10 yıl önce güncellendi Misafir evi Tekneler ve karavanlar için geniş park yeri Birden fazla araç için ek park yeri Depolama kulübesi Geniş ve çok yönlü yerleşim Arzu edilen Cutler Bay konumu Ek park yeri ve esnek yaşam alanı arayan alıcılar için mükemmel bir fırsat

Bu açıklama, ilanı veren emlak ofisinin orijinal İngilizce metninden yapay zekâ ile çevrilmiştir.

Türkiye'den alım maliyeti

Alım anında (tek seferlik)

İlan fiyatıPazarlık öncesi, ilanda istenen tutar.
$580,000
Kapanış masrafları (%2–5)Title sigortası, escrow, avukat, ekspertiz, damga ve kayıt harçları. Nakit alımda aralığın alt ucuna, mortgage kullanıldığında üst ucuna yakın.
$11,600 – $29,000

Her yıl

Emlak vergisi (%1,5–2,3)Miami-Dade yıllık emlak vergisi. Homestead muafiyeti yalnız ana konutta geçerli; yatırım amaçlı mülkte uygulanmaz.
$8,700 – $13,340

İleride satarken

Bu kalem alım maliyetine DÂHİL DEĞİLDİR; bugünden bilinmesi için burada.

FIRPTA ön kesintisi (%15)Yabancı satıcıdan SATIŞ anında satış bedeli üzerinden kaynakta kesilir. Nihai vergi değildir: ABD beyanıyla fazlası iade alınabilir, withholding certificate ile önceden azaltılabilir. Buradaki tutar, bugünkü ilan fiyatı üzerinden hesaplanmış bir BÜYÜKLÜK FİKRİdir — gerçek kesinti gelecekteki satış bedeline göre belirlenir.
$87,000

Kur: 1 USD = 48,8377 TL — TCMB 23 Eylül 2026 tarihli döviz satış kuru. TL tutarları yalnızca bilgi amaçlıdır; bankanızın uygulayacağı kur ve transfer masrafları farklı olur.

Yüzdeler Miami'de Ev Alırken Hangi Vergiler ve Masraflar Var? yazısındaki kalemlerin bu ilanın fiyatına uygulanmış hâlidir. Gerçek tutarlar mülke, finansmana ve güncel düzenlemeye göre değişir; sözleşme öncesi title şirketinden mülke özel kapanış maliyeti tablosu isteyin.

Aylık mortgage ödemesi

Bu ilanın fiyatına göre tahmini aylık kredi ödemesi. Peşinat, faiz ve vadeyi kendi şartlarınıza göre değiştirin.

%30$174,000
Vade

%6,95 — Freddie Mac PMMS (FRED) güncel mortgage oranları, 30 yıllık sabit, conforming. 17 Eylül 2026 tarihinde fiyatlandı.

Tahmini aylık ödeme$2,688
Kredi tutarı
$406,000
Vade boyunca toplam faiz
$561,503
Toplam geri ödeme
$967,503

Yalnız anapara ve faizi kapsar; emlak vergisi, sigorta ve aidat DÂHİL DEĞİLDİR. Bağlayıcı bir teklif değildir.

Realty One Group Evolution

İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.

Bu mülkü yerinde görün

Formu doldurun, uygun gezi saatlerini aynı gün içinde iletelim. Miami’de değilseniz canlı video tur da ayarlayabiliriz.

Hesabınız kontrol ediliyor…

Yakındaki benzer ilanlar

Aynı çevrede, benzer ölçü ve fiyat aralığındaki diğer kayıtlar.

AraWhatsApp