Semtler / Aventura
Planlı şehirAventura
Kendi belediyesi olan, Biscayne Körfezi ile Intracoastal arasında planlı biçimde gelişmiş bir şehir. Aventura Mall bölgenin ticari çekirdeği; çevresindeki kule hattı ve golf sahası çevresi yerleşimi, alışveriş merkezine yürüme mesafesinde yoğun bir konut dokusu üretiyor.
Bölgenin karakteri
Aventura, Biscayne Körfezi ile Intracoastal arasındaki şeritte planlı biçimde gelişmiş, kendi belediyesi olan bir şehirdir. Miami’nin organik olarak büyümüş mahallelerinden farklı olarak burada yol düzeni, ticaret alanı ve konut kümeleri baştan tasarlanmış — sokak dokusunun okunaklılığı bunun sonucu.
Şehrin çekirdeğinde Aventura Mall var ve bölgenin günlük hayatı büyük ölçüde onun çevresinde kuruluyor. Country Club Drive boyunca uzanan Don Soffer yürüyüş parkuru, araba kullanmadan gün içinde hareket etmeyi mümkün kılan az sayıdaki Güney Florida örneğinden biri.
Bölge, şehir merkezinin yoğunluğunu istemeyen ama banliyö yalnızlığına da geçmek istemeyen alıcı için bir ara ölçek sunuyor: yüksek katlı yaşam, ama yürünebilir bir çevrede ve Miami merkezinden belirgin biçimde uzakta.
Bilinmesi gereken
Aventura, Miami’nin merkezine ve havalimanına uzak; günlük işi Brickell ya da Downtown’da olan biri için bu mesafe her gün ödenen bir bedeldir. Bina yönetim aidatları da bölgede yüksek seyrediyor — teklif öncesi aidatın neyi kapsadığı ayrıca sorulmalı.
Aventura bölgesinde satış piyasası
- Medyan satış fiyatı
- $450,000
- Medyan ft kare fiyatı
- $335
- Kayda geçen satış
- 784
Kaynak: Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı satışları. Yalnızca emsal (arm’s-length) satışlar; aile içi devir, haciz ve benzeri piyasa dışı işlemler hariç. Kapsam: Aventura belediye sınırı · 1 Haziran 2025 – 1 Haziran 2026 arasında kaydedilen satışlar.
Bölge sınırları posta koduyla yaklaşıklanır; komşu mahallelerin bir bölümü aynı posta kodunu paylaşabilir. Rakamlar tapuya geçmiş satışları anlatır, güncel liste fiyatlarını değil.
Yıllık değişim ve “piyasada gün sayısı” bilerek yayınlanmıyor: birincisi bu veri kümesinde fiyatı değil satılan stokun bileşimini ölçüyor, ikincisi yalnızca MLS beslemesinde var. Ölçemediğimiz bir rakamı tahminle doldurmuyoruz.
Aventura bölgesinde ilanlar
Bu semt için ilan listesini otomatik olarak süzemiyoruz: semtin sınırları posta koduyla komşularından ayrışmıyor, yani buraya çizeceğimiz liste komşu semtlerin ilanlarını da içerirdi. Yanlış bir liste göstermektense göstermiyoruz. Bu semtte arayışınız varsa doğrudan yazın — portföyü elle tarayıp size özel bir liste çıkarıyoruz.
Aventura bölgesindeki markalı projeler
Tüm projeler- Viceroy
Viceroy Residences Aventura
Ön satışta · Tahmini teslim · 2028
$925K–2.8M
MiamiLi bağımsız brokerdır, geliştirici değildir. Proje bilgileri geliştiricinin kamuya açık duyurularına dayanır; teslim tarihleri ve fiyatlar geliştirici tarafından değiştirilebilir.
Aventura bölgesini yerinde görelim.
Bir bölgeyi fotoğraftan değil sokağından tanırsınız. Hangi blokta oturmak istediğinizi konuşalım; uygun ilanları ve henüz listeye düşmemiş fırsatları birlikte gözden geçirelim.