
Semtler / Coconut Grove
Miami’nin en eskisiCoconut Grove
Miami’nin en eski yerleşim bölgesi. Olgun ağaç dokusu, marinalar ve düşük katlı sokaklar bölgeye şehir merkezinden bütünüyle farklı bir ölçek veriyor. Aile ölçeğinde talebin yoğunlaştığı bölgelerden.
Bölgenin karakteri
Coconut Grove, Miami’nin en eski yerleşim bölgesidir ve bunu sokak dokusunda hissettiriyor: olgun banyan ağaçları, dar ve gölgeli caddeler, düşük katlı yapı stoğu. Ölçek, şehir merkezinden bütünüyle farklı.
Su ilişkisi burada plaj değil marina üzerinden kuruluyor — Dinner Key ve çevresindeki yelken kulüpleri bölgenin günlük hayatının bir parçası. Peacock Park ve Kennedy Park su kenarındaki açık alanları oluşturuyor.
CocoWalk’un yenilenen perakende bloğu ve çevresindeki bağımsız dükkânlar bölgenin merkezini tanımlıyor; Vizcaya Museum and Gardens ile The Kampong botanik bahçesi ise Grove’un yüzyıllık katmanını temsil ediyor. Aile ölçeğinde talebin yoğunlaştığı bölgelerden biri.
Bilinmesi gereken
Yapı stoğunun bir bölümü eski: bina yaşı, çatı ve tesisat durumu burada Miami ortalamasından daha sık gündeme geliyor. Ağaç dokusu da iki taraflı — gölge kadar bakım yükü ve fırtına sonrası hasar riski de demek.
Coconut Grove bölgesinde satış piyasası
- Medyan satış fiyatı
- $1,310,000
- Medyan ft kare fiyatı
- $809
- Kayda geçen satış
- 829
- Şu an satılık ilan
- 587
- İlanların medyan yayın süresi
- 63 gün
Aktif ilan figürleri 33133, 33129 posta kodları için SEF MLS beslemesinden, 22 Eylül 2026 itibarıyla. Gerçekleşen satış rakamları yukarıdaki tescil kayıtlarından gelir — ikisi farklı şeyleri ölçer. İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Kaynak: Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı satışları. Yalnızca emsal (arm’s-length) satışlar; aile içi devir, haciz ve benzeri piyasa dışı işlemler hariç. Kapsam: 33133, 33129 posta kodları · 1 Haziran 2025 – 1 Haziran 2026 arasında kaydedilen satışlar.
Bölge sınırları posta koduyla yaklaşıklanır; komşu mahallelerin bir bölümü aynı posta kodunu paylaşabilir. Rakamlar tapuya geçmiş satışları anlatır, güncel liste fiyatlarını değil.
Yıllık değişim bilerek yayınlanmıyor: bu veri kümesinde fiyatı değil, satılan stokun bileşimini ölçüyor. Ölçemediğimiz bir rakamı tahminle doldurmuyoruz.
Coconut Grove bölgesinde satılık
587 ilan
Yeni$280,000 — 695 11th St #204, Miami, FL 33129 ilan detayı
2 yatak · 1 banyo · 68 m²
695 11th St #204, Miami, FL 33129
Serrano & Associates Real Estate, LLC
Yeni$5,995,000 — 1803 Bayshore Ln, Miami, FL 33133 ilan detayı
4 yatak · 5 banyo · 416 m²
1803 Bayshore Ln, Miami, FL 33133
Compass Florida, LLC
Yeni$665,000 — 2740 28th Terrace #602, Miami, FL 33133 ilan detayı
1 yatak · 1 banyo · 58 m²
2740 28th Terrace #602, Miami, FL 33133
One Sotheby's International Realty
İlan verileri Southeast Florida MLS (MIAMI REALTORS®) IDX beslemesinden gelir. Telif Hakkı Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. İlan bilgilerinin doğruluğu garanti edilmez; yalnızca kişisel, ticari olmayan kullanım için, olası mülk alımını belirlemek amacıyla sağlanır. Başka her türlü kullanım kesinlikle yasaktır.
Coconut Grove bölgesindeki markalı projeler
Tüm projeler- Mr. C (Cipriani ailesi)
Mr. C Residences
Tamamlandı · Teslim edildi · 2024
- THE WELL
The Well Coconut Grove
Ön satışta · Tahmini teslim · 2028
$1.5M+ - LORE Development Group + Element Development
The Lincoln Coconut Grove
İnşaat hâlinde · Tahmini teslim · 2028
$1.5M+
MiamiLi bağımsız brokerdır, geliştirici değildir. Proje bilgileri geliştiricinin kamuya açık duyurularına dayanır; teslim tarihleri ve fiyatlar geliştirici tarafından değiştirilebilir.
Coconut Grove gündemi
Haberler şu an güncellenemedi.
Haber kaynağına ulaşılamadığı için bu bölüm boş — bu, haber olmadığı anlamına GELMEZ. Bir sonraki günlük yenilemede tekrar denenecek.
Coconut Grove bölgesini yerinde görelim.
Bir bölgeyi fotoğraftan değil sokağından tanırsınız. Hangi blokta oturmak istediğinizi konuşalım; uygun ilanları ve henüz listeye düşmemiş fırsatları birlikte gözden geçirelim.