Körfez kıyısı ve kıyı boyunca sıralanan kuleler, gün batımında havadan

Semtler / Edgewater

Körfez şeridi

Edgewater

Biscayne Körfezi kıyısında, Downtown ile Design District arasında uzanan dar bir şerit. Margaret Pace Park çevresindeki su kenarı kuleleri bölgenin karakterini belirliyor; körfez manzarası burada istisna değil kural.

Bölgenin karakteri

Edgewater, Downtown ile Design District arasında körfez kıyısı boyunca uzanan dar bir şerittir. Bölgeyi tanımlayan şey genişliği değil cephesi: yapı stoğunun büyük bölümü suya bakar, yani körfez manzarası burada bir istisna değil, temel özellik.

Margaret Pace Park bölgenin sosyal merkezidir — tenis kortları, köpek alanı ve su kenarı yürüyüş yolu, kule yoğunluğuna bir nefes aralığı açıyor. Design District ve Midtown’ın perakende hattı yürüme mesafesinde, Downtown ise birkaç dakika güneyde.

Yapı stoğu görece yeni: Edgewater’ın bugünkü siluetinin büyük kısmı son on beş yılda yükseldi, bu da bina olanaklarının ve teknik altyapının çoğunlukla güncel olması demek.

Bilinmesi gereken

Körfez cephesi parsel parsel dağıtılıyor: bugün açık olan bir manzara, önündeki boş parselin yapılaşmasıyla kapanabilir. Cephe yönü ve önündeki parselin durumu sorulmadan alınan manzara, alınmış sayılmaz.

Edgewater bölgesinde satış piyasası

Medyan satış fiyatı
$692,500
Medyan ft kare fiyatı
$915
Kayda geçen satış
1.623

Kaynak: Miami-Dade İlçesi Emlak Değerleme Ofisi’nin kayıtlı satışları. Yalnızca emsal (arm’s-length) satışlar; aile içi devir, haciz ve benzeri piyasa dışı işlemler hariç. Kapsam: 33132, 33137 posta kodları · 1 Haziran 2025 – 1 Haziran 2026 arasında kaydedilen satışlar.

Bölge sınırları posta koduyla yaklaşıklanır; komşu mahallelerin bir bölümü aynı posta kodunu paylaşabilir. Rakamlar tapuya geçmiş satışları anlatır, güncel liste fiyatlarını değil.

Yıllık değişim ve “piyasada gün sayısı” bilerek yayınlanmıyor: birincisi bu veri kümesinde fiyatı değil satılan stokun bileşimini ölçüyor, ikincisi yalnızca MLS beslemesinde var. Ölçemediğimiz bir rakamı tahminle doldurmuyoruz.

Edgewater bölgesinde satılık

702 ilan
Edgewater satılık ilanların tümüKiralık ilanlar

İlan verileri Zillow üzerinden derlenmiştir.

Edgewater bölgesindeki markalı projeler

Tüm projeler

MiamiLi bağımsız brokerdır, geliştirici değildir. Proje bilgileri geliştiricinin kamuya açık duyurularına dayanır; teslim tarihleri ve fiyatlar geliştirici tarafından değiştirilebilir.

Edgewater bölgesini yerinde görelim.

Bir bölgeyi fotoğraftan değil sokağından tanırsınız. Hangi blokta oturmak istediğinizi konuşalım; uygun ilanları ve henüz listeye düşmemiş fırsatları birlikte gözden geçirelim.

Görüşme planlaDiğer semtler